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| 三盛托斯卡纳3期 | 泰禾福州院子 | |
| 项目地址： | 乌龙江南大道33号托斯卡纳会所 | 螺洲镇螺洲街106号 |
| 开发商： | 三盛地产 | 泰禾集团 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.00 | 0.70 |
| 建筑类型 | 普通住宅,独栋,联排 | 独栋,联排,合院 |
| 物业类型 | 欧式 | 独栋,联排,合院 |
| 项目特色 | 品牌地产,特色别墅,宜居生态地产 | 地铁沿线,特色别墅,景观居所,中式地产 |
| 产权年限 | 三盛托斯卡纳3期独栋产权为70年,联排产权为70年,普通住宅产权为70年 | 泰禾福州院子独栋产权为70年,联排产权为70年,合院产权为70年 |
| 开盘时间： | 预计2019年3月14日6#楼开盘 | 预计2017年3月11日开盘B区别墅开盘 |
| 交房时间: | 预计预计2020年12月底6#楼交房 | 预计2021年年底-2022年年底 |
三盛托斯卡纳3期户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：32.00平方米-357.75平方米
户型举例：2#B2户型75㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
泰禾福州院子户型类别：5居,7居,11居,12居,14居
户型面积：153.00平方米-269.00平方米
户型举例：沁园春B1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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