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8月福州房租环比微涨,新小区跻身租金top10小区意想不到!

福州特价房 2018-09-18 11:13:47

中国房价行情网的数据显示,8月福州平均租金为38.1元/月/㎡,而7月份这个数据为36.22元/月/㎡,8月福州房租环比微涨5.2%。

五区具体数据。租金平均单价由高到低依次排列顺序为:鼓楼区--晋安区--台江区--马尾区--仓山区。

其中,

鼓楼区的平均租金为41.47元/月/㎡;

晋安区的平均租金为38.12元/月/㎡;

台江区的平均租金为36.16元/月/㎡;

马尾区的平均租金为32.91元/月/㎡;

仓山区的平均租金为32.25元/月/㎡。

来源:中国房价行情网

值得一提的是,8月份马尾区的租金单价比仓山区高,这让人感觉有些意外。因为在大多数人的观念当中,总感觉仓山发展得比马尾好,有些地方距离市区也比马尾更近一些。看来,数据才能告诉人们,什么是真相。

在五区的环比方面,除了仓山区的租金单价环比微跌,其它的四区(鼓楼、晋安、台江、马尾)均有不同程度的小幅上涨。

福州近一年租金走势图

来源:中国房价行情网

福州近一年来

租金环比情况来看

平稳微涨

来源:中国房价行情网

在供给方面

20-40元/月/㎡的房源供给占绝大部分

福州目前的房租收入比33%

在全国33个主要城市中排名第16位

这水平直逼厦门……

值得注意的是,

上述数据中人均可支配月收入

福州为4021元

如果你连这都拖后腿了

那房租收入比就更……

记得前段时间有个专家说

房租收入比有着‘黄金分割’点

30%以下处于幸福区间范围

看完福州33%的房租收入比

就别再问我为什么不幸福了

房租和房价一样

除了房子自身的品质外

还跟区域地段有很大关系

下面我们来吃瓜福州top10租金单价的小区

来源:中国房价行情网

福州租金单价top10的小区,台江仓山晋安各占一席,其它都是鼓楼的小区,三盛滨江国际跻身租金top10小区,你怎么看?

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