19栋高层!莆田这个棚户区改造即将动工~

消息：刘厝棚户区改造项目设计方案公示，地块北临公交路、西临刘厝路、东临站前路、南临秀港路。该项目分为地块一、地块二等两个地块，共建19栋高层住宅！

关于《秀屿区高铁片区刘厝棚户区改造项目设计方案》的公示

该项目位于莆田市秀屿区笏石镇刘厝村，地块北临公交路、西临刘厝路、东临站前路、南临秀港路。该项目分为地块一、地块二等两个地块。地块一总用地面积为36546.171㎡，总建筑面积为112182.92㎡；地块二总用地面积为29697.01㎡，总建筑面积为101450.64㎡。

设计内容为：地块一共设置10栋高层住宅、1栋配电室、1栋大门、1个地下室，高层住宅均为二类高层住宅，耐火等级为二级，人防地下室平时为一类地下车库，战时为抗核六级常六级19甲类二等人员掩蔽部，耐火等级为一级；

地块二共设置9栋高层住宅、2栋配电室、1栋大门、1个地下室，高层住宅均为二类高层住宅，耐火等级为二级，人防地下室平时为一类地下车库，战时为抗核六级常六级甲类二等人员掩蔽部，耐火等级为一级。

该项目设计方案由千亿设计集团有限公司编制，于2021年4月29日通过专家论证会，按照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定要求，现将该设计方案予以公示，征求公众意见。公示时间为2021年6月10日至2021年6月16日止。在公告期限内，市民若有意见或建议，可来电或来信向莆田市秀屿区自然资源局反映。

联系电话：

通讯地址：莆田市秀屿区人民政府事业楼210，邮政编码351146。

莆田市秀屿区自然资源局

2021年6月10日

莆田市秀屿区发展和改革局关于秀屿区高铁片区刘厝棚户区改造项目初步设计及概算的批复

莆田市秀屿区铁路投资开发有限公司：

你司《关于申请审批秀屿区高铁片区刘厝棚户区改造项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。经研究，原则同意该项目初步设计方案和工程概算。现就有关事项批复如下：

一、项目名称：秀屿区高铁片区刘厝棚户区改造项目

二、建设地址：莆田市秀屿区笏石镇刘厝村

三、建设单位：莆田市秀屿区铁路投资开发有限公司

四、建设内容及规模：本工程总建筑面积213633.56平方米，其中地上建筑面积157899.7平方米，地下建筑面积55733.86平方米。建设内容包括建筑土建工程、装饰工程、安装工程，配套建设绿化工程、广场、道路及停车场、室内外给排水系统、供配电系统、消防系统等基础设施。

五、主要设计标准：

（一）建筑主体结构设计使用年限为50年。

（二）建筑耐火等级为一级。

（三）结构安全等级为二级。

（四）抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别丙类，场地类别为Ⅱ类。

六、工程概算：项目总投资概算95219.25万元（详见附件），其中建安工程费用74861.63万元，工程建设其他费用10502.29万元，基本预备费2481.81万元，建设期贷款利息7373.52万元。项目建设资金除企业自筹和争取上级补助外，不足部分由区财政统筹解决。

七、建设工期：48个月。

请项目单位进一步完善设计方案，按照基本建设程序和项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制和竣工验收制的要求，加强科学管理，确保工程质量安全，按期完成工程建设任务。

附件：秀屿区高铁片区刘厝棚户区改造项目总概算表

莆田市秀屿区发展和改革局

2021年1月6日