往年临近年关正是银行提前还贷的高峰期。不过眼下受信货收紧的影响，一些贷款者担心提前还贷后再办理循环贷款难度增大，而且贷款利率很可能提高，因此选择持有现金而不是提前还贷。
家住福州福马路的赵先生前几年办理了20余万元的住房按揭贷款，前几个月股市震荡，他把手中的股票卖掉，手头上留有10多万元的现金，他本想再借点钱申请提前还款，以减轻利息负担。不过朋友告诉他，随着去年底以来信贷政策渐紧，一方面银行的房贷利率折扣减少了，另一方面有的银行因额度紧暂缓发放贷款。如果提前还贷后，今后再要用钱时申请贷款难度加大，而且利率也比现时住房优惠利率高出不少，不如持有现金等待投资机会。赵先生觉得有理就取消了提前还款计划，随后他花10多万元在小区购买了一个车位。
据了解，往年春节前后由于企业资金回笼、员工拿到年终奖等因素，银行常会出现提前还贷的高峰期，其中住房贷款提前还贷占大头。不过招行福州分行零售银行部刘经理表示，眼下提前还款的客户并未明显增多。工行省分行营业部相关人士也表示，该行提前还款的不是很多。
光大银行福州分行零售部相关负责人解释说，以往有一部分房贷客户趁着手中有闲置资金就提前还款，以减轻利息负担。还款后如需再用钱，就再向银行申请住房抵押贷款，并开通随借随还功能。眼下信贷整体收紧，部分手头有闲余资金的客户担心今后申贷门槛提高，就暂时取消了提前还款。
另据业内人士介绍，随着2008年的持续大幅降息，眼下贷款利率水平整体较低，特别是首套普通房的客户，5年期以上贷款利率打7折后为4.158%。如果客户投资年率超过该利率水平，就可不急着提前还款。
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