[摘要] 关于房地产不该忘记的7件事……
由HarryBrowne关于政府无效性的评论，有感而发：
1、房地产就意味着土地出让金，而政府出让土地获得的收入，比用到建设保障房上的资金要多得多。
2、房地产就是政治，所以任何住房问题到了政府手里，都会背离市场，变成政治议题。
3、利益集团控制房地产，而不是无房者控制房地产。
4、任何对房地产政策调控的预期，都会远高于政策的实际效果。
5、房地产的调控手段总是会被误用（重点不是手段本身，而是如何利用）。
6、任何背离市场规律的房地产调控都会失败。
7、商品房、保障房应被限制在各自对应的群体里。
附：Harry Browne关于政府无效性的文章摘要：
1、政府就是暴力，而动用政府暴力伤害到的人，比帮助的人更多。
2、政府就是政治，所以任何议题到了政府手里，都会背离专业、变成政治议题。
3、政客控制政府，而非你控制政府。
4、任何政府政策或方案的成本，都会远超过当初预估的水平。
5、政府权力总是会被误用，「重点不是被滥用的权力，而是有权力去滥用」。
6、政府干任何事都会失败。
7、政府应被限制在某个的水平里。
资料来源：铅笔经济研究社
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