[摘要] 日前，我市就《福州市公共租赁住房管理暂行办法（征求意见稿）》面向社会广泛征求意见。记者昨日从福州市住房委了解到，此次共征集到数百条意见，市房管局已据此修订了《福州市公共租赁住房管理暂行办法（修改意见稿）》，目前正提交市政府研究审定。
日前，我市就《福州市公共租赁住房管理暂行办法（征求意见稿）》面向社会广泛征求意见。记者昨日从福州市住房委了解到，此次共征集到数百条意见，市房管局已据此修订了《福州市公共租赁住房管理暂行办法（修改意见稿）》，目前正提交市政府研究审定。
修订公共租赁住房管理办法，是我市扩大住房保障面、完善保障房体系的重要一步。多年来，为解决低收入家庭和中等偏低收入家庭的住房困难问题，我市下大力气推动住房保障工程，住房保障体系日趋完善，目前已成为住房保障体系最完整的城市之一。
根据计划，我市今年将建设各类保障性安居工程67520套（户），“十二五”期间将建保障性住房2303万平方米。届时，更多的中低收入家庭将实现“居者有其屋”。
住房保障多层次30多万家庭受惠
“搬进廉租房后，原来三分之一的经济负担没了。”家住东山新苑三期的许明新对记者说，他家月收入才一两千元，从前，一家人租住在排下，那里环境差，房租还年年涨，“去年，房租涨到了600元，几乎占全家收入的三分之一。听说政府有廉租房政策，我就抱着尝试的心理去申报，没想到这么快就有了这么好的新房住。”许明新带着记者参观了他的新家，40多平方米的屋子，收拾得干干净净，刚上幼儿园的小女儿也有了自己的小天地。“这么好的房子，每月租金才80多元。”许明新说。
据了解，我市是启动住房保障工作的城市之一。早在1998年，我市就建立了经济适用住房保障制度。2000年，建立廉租住房保障制度。2006年开始，我市又大规模建设廉租住房、经济适用住房、经济租赁房、限价房等保障性住房。“十一五”期间，我市财政累计投入廉租住房、经济租赁房（公共租赁住房）资金约7.12亿元，累计安排建设各类保障性住房约11.7万套、1050万平方米。其中，廉租住房1.83万套、经济适用住房1.27万套、公共租赁住房（经济租赁房）6350套、限价房8万套。2006年以前，我市已建成各类保障性住房约10万套，此外还有17万套房改房。
2002年至今，我市已投入使用的廉租住房房源共计50座、4666套，总建筑面积20.21万平方米，分布在金山翠榕苑、新店浮村、金山橘园洲工业区、金山浦上一期和二期、鼓山新区、金山福湾台屿小区、东山新苑一期等8处。
市住房保障和房产管理局相关负责人介绍，以廉租住房、经济适用住房、经济租赁房和限价房四类保障性住房为主的多层次住房保障体系，已让福州38.7万户家庭享受到或即将享受到住房保障。
配套设施紧跟上让居民安居乐业
除了保“量”，保“质”也是我市保障房建设的一大亮点。湾边，曾经是南台岛上不起眼的城乡接合部，老房林立，农田交错，道路破旧。1998年，我市启动经济适用房建设，福湾新城保障房项目、福湾廉租房项目相继动工，这里发生了翻天覆地的变化，一条条新马路建成通车，一座座电梯楼房拔地而起。如今，这里紧邻三环路，湾边大桥跨江而立，福湾路、建新南路等纵横铺设，交通十分便利。好又多等大型超市也在此布点，居民购物更加方便了。
近年来，我市在编制年度土地供应计划时，优先确保保障性住房建设用地，并做到提前收储，规划选址，许多保障房就位于市区或近郊等交通较为便利的区域，如东部片区有鹤林新城、东山新苑、远东丽景等；西部片区有金山桔园二期、浦新小区等；北部片区有西园东一区、西园二期、西园新苑等；南部片区有福湾新城、盛景黄山等。它们都紧靠二环路、三环路、化工路、福马路、金山大道、浦上大道等城市主干道，交通便利。
另外，我市力求做到保障性住房小区和周边教育、医疗、卫生、道路、商业、公园、公交等公共配套设施同步规划、同步建设、同步完工，比如在福湾新城片区建设城市公园，总用地面积16200平方米，水体面积3400平方米，作为居住区中心公园的城市公共绿地，与河岸带绿化、内城河相连接，形成城市绿地系统的一部分；在福湾新城、西园片区、鹤林新城配建垃圾转运站、综合门诊医院和6所小学，分别为西园中心小学、福湾新城小学、鹤林新城小学、西庄小学、浦新小学、盛景黄山小学；在福湾新城、鹤林新城设置公交车首末站点。
人性化的考虑，科学的规划，让住进保障房的城市中低收入家庭，不但实现了“居者有其屋”，更能在美好的生活环境中，安居乐业。
“十二五”期间拟建2303万平方米保障房
据了解，今年，省里下达我市各项住房保障责任目标为58430套（户），其中，新增廉租住房829套、新增发放廉租住房据了解，今年，省里下达我市各项住房保障责任目标为58430套（户），其中，新增廉租住房829套、新增发放廉租住房租赁补贴1200户，新建经济适用住房1000套，新建公共租赁房10000套，新建限价房21162套；城市棚户区改造23700户，国有林区（场）棚户区改造161户，国有垦区危房改造316户。
记者从市住房保障和房产管理局了解到，我市目前已落实各类保障性住房建设项目共计67520套（户），比省里下达的目标任务增加了9000多套（户）。其中，廉租住房914套、经济适用住房1000套、公共租赁住房10156套、限价房27997套；可启动城市危旧房改造26976户以上；林区改造项目3项161户、垦区改造项目9项316户。“十二五”期间，全市计划建设廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价房（含政策性安置房）等各类保障性住房共计2303万平方米，其中市城区计划建设2118万平方米，外围7县（市）计划建设185万平方米。
随着保障房供应量的增加，公共租赁房政策的出台，我市更多的中低收入人群将实现安居梦。
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