[摘要] 6月18日，福州房天下看房团强势出击，距离看房团还有4天的时间，网友报名也正在如火如荼地进行。房天下为您解读金山、五四北、城南和马尾片区的区位价值，透析九大热门楼盘。
6月18日，福州房天下看房团强势出击，距离看房团还有4天的时间，网友报名也正在如火如荼地进行。房天下为您解读金山、五四北、城南和马尾片区的区位价值，透析九大热门楼盘。
线路详情：
看房时间：2011年6月18日（星期六）
集合时间：上午9：00
集合地点：五一广场福建大剧院正门口（于山堂对面）
电话报名：0591-87452714转809、13799300637
金山：
金山，位于福州西南部。2000年，它首次出现在福州的开发字典上。虽然因承载福州东扩南进步的重责而地位殊荣。
在商业配套方面，本土商业巨头新华都金山大景城店本月正式对外营业；洋快餐巨头麦当劳金山店3月底将开业，结束金山没有洋快餐的历史；英国零售大鳄特易购在金山浦上数万平方米的分店已在建设中，计划明年3月份开业；永辉超市则已在金山开设了3家分店……
一件件利好消息指明：金山正在一步步变成一座真正意义上的宜居之城。
而配套全面完善的消息，也必将为金山引来巨量的购买人气。从趋势来看，目前金山可供开发土地渐少，而福州像金山这样距离老城区最近、环境条件优越、配套成熟的区域又处青黄不接之时，所以，金山不仅具有很高的居住价值，更具有很高的投资价值。
物业地址 仓山浦上路北侧、建新大道西侧、洪湾路东侧
泰禾红峪位处浦上路北侧、建新大道西侧、洪湾路东侧，占地323亩，73亩建房，250亩造园，建筑密度低达22.79%。
泰禾红峪集别墅、多层洋房、高层多种建筑形态于一体，拥有双大堂、双泳池、双会所等社区配套，社区主入口设置在12000㎡城市绿地之中，与中庭景观形成近30000㎡的中央景观区；地上地下人真正人车分流，近200亩地下停车空间；10000㎡社区商业配套，提供业主日常家居生活需要。
楼盘动态 泰禾红峪108-136㎡非毛坯高层一期售罄，二期即将循众加推。参观样板房，即有机会赢8800元北京国宅品质游、笔记本电脑等大奖！6月4日“粽情粽意”趣味端午节盛情上演，感兴趣的朋友可到现场看看。
泰禾红峪房价待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52679
物业地址 仓山金山街道桔园三路金山公园旁
天泽江鼎，傲踞乌龙江畔，拥揽千米浩瀚江景，藏傲世胸怀。紧邻金山公园和3600亩乌龙江湿地公园，交通网路四通八达，15直抵市中心，5宝龙、万象商业中心。南北向的浦上大道和金山大道是通往市中心CDB的交通主干道。
楼盘动态 天泽江鼎95-189㎡一线江景房全城公开。天泽地产推出“质量月”活动，业主推荐新客户成交可得1500元物业积分，新客户优惠可达10万元。
天泽江鼎房价均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53125
金辉天鹅湾位于金山浦上核心地段，世界第三大零售商特易购近在咫尺，10抵达城市中心，5畅享宝龙万象繁华商圈。是金山板块不可多得的低密度高尚居住区。地块周边有金山公园、乌龙江生态公园文体中心等丰富配套资源。
楼盘动态 金辉天鹅湾118-124平米宜居新品登场，93-100㎡三房、137-160㎡大宅，均价13500 元/平方米。
金辉天鹅湾房价均价13500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52937
随着金山、福州北新区的腹地开发接近饱和，福州城区内土地资源十分有限。随着福州地产企业逐渐走向成熟，谋求新的发展区域势在必行，八县板块的开发热也在近几年被推向了高潮。
与以往的小企业、小项目、产品单一相比，如今八县的产品越来越多，品牌地产的进驻令产品不断升级，其中以闽侯板块表现最为突出。
物业地址 仓山乌龙江南岸
三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。浦上大道、福湾路直抵南二环，湾边大桥、浦上大桥贯通市区和八县。区域周边两个高品质楼盘在建，近百万平米的福湾新城初具规模，良好生活氛围已现雏形。
楼盘动态 三盛托斯卡纳预计于6月底7月初将推出2栋高层，52平一房、78-86两房，现新品预约。另有约300-600㎡花堤联院新品加推中，十七席山水独栋面世。
三盛托斯卡纳房价均价8300元/平方米
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五四北：
五四北新区，虽然位于三环以外，但和其他区域相比，与中心城区的直线距离最近。
五四北板块背靠北峰群山，有国家森林公园、八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，宛如福州城的“绿肺”。另外，五四北几乎没有工业污染，环境十分优越。已经入住五四北的业主普遍感觉，过了琴亭高架桥，这一片区的空气特别清新。有山有水，有林有溪，对久困于都市的人们而言，不失为一笔巨大的财富。
相对于其他板块而言，五四北新区与城市中央商务区、行政区的直线距离最近，吸引了来自白领阶层、公务员等刚性需求旺盛的购房群体的关注。 随着五四北居住人群的增多和住宅体系日趋成熟，这一地块的商业环境将走向高端市场，发展空间很大，商业价值不容小觑。
物业地址 晋安新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧
中庚香山春天是中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。
在2010年3月5日早上九点举行的土地拍卖会上，中庚集团以4.93亿摘得宗地2010-03号地块，楼面价5145元/平米。
该地块位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该地块属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。
楼盘动态 中庚香山春天当前在售72-130平米户型，起价11000元/平，均价约12000元/平。98㎡朗阔三房首付15万起，三期76-119㎡稀缺二房、三房优惠预约中。全款96折，按揭98折。同时，40平米起、层高4.8米社区店面也即将公开。
中庚香山春天房价均价12000元/平方米
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万科金域榕郡
物业地址 晋安福飞北路琴亭湖北岸
金域榕郡是万科地产进驻福州的高端项目，以37万平米湖畔生活城领袖鼓楼北。万科金域榕郡位于福州城际中心区，北望国家森林公园（距离项目3公里），南邻285亩琴亭湖（规划在建）。距省政府约3公里、到达市中心CBD仅4公里、8条公交线路穿梭区内、未来三环、机场高速二期及贵新隧道贯通。此外，伴随政府规划配建中的公交站点、教育配套、商业配套的陆续完善，城际中心居所即将形成。
楼盘动态万科金域榕郡，5、6#新品四十层超高层（约80-170㎡）预计将于6月中旬推出，当前正接受预约。7#、8#约205-235㎡楼王席位递减中。当前正接受5#、6#楼预约，预约者开盘当天可享受99折优惠。
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城南：
自2005年福州市政府推出城南板块的开发计划后，城南板块迅速成为福州楼市新热点之一，但远离市中心，加之交通及其他生活配套的不完善，在一阵喧嚣之后，城南板块似乎又不温不火。
随着福峡路的拓宽、火车南站和海峡国际会展中心的开工建设，以及地铁线路的规划，福州城南板块的交通配套以及其他高级配套公共设施的日益完善，城南地区的发展骤然提速，一时间该区域又成楼市焦点所在。
物业地址 仓山三环路与福峡路交汇处
海西•佰悦城地处福峡路、三环黄金交汇处，紧邻地铁1号线城门站站口，近距火车南站、海峡国际会展中心。项目总投资逾20亿元，是福州市南部落定，更是目前动工且将面世的大型都市综合体项目。55万㎡的庞大体量在福州首屈一指；一站式、多业态、全功能价值体的诞生，五星级全阵容综合体，将全盘推进仓山生活国际化，城市变都市，使区域呈现大都会的繁华面貌。
楼盘动态 海西佰悦城二期77－113平6月5日加推，共推出408套房源，均价1万/平，全款94折，按揭97折。
海西佰悦城房价均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0591-88039999
物业地址 仓山福峡路北侧、城门镇政府南侧
中茵上城国际项目位于福峡路北侧，分为项目南北两地块，中间规划路，北侧地块北侧为规划路，西临城门镇政府，东侧临其他项目用地，南地块南侧为福峡路，北侧与北地块之间为规划路，西侧为规划道路通往中间规划路及城门镇政府。中茵上城国际基地交通非常便利，周边城镇配套齐全，具有较强的商住价值。
楼盘动态 中茵上城国际推出10号楼和15号楼，户型包括63平米，88平米，117平米，138平米，两房-四房户型。
中茵上城国际房价均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59582
马尾：
福州市马尾区“十二五”规划建议指出，未来5年，马尾将高层次优化布局，开发快安、马江等“四大组团”，还投入100亿元建成“十大工程”。2015年前，马尾将对接福州母城，融入东部新城。
同时，平潭大桥通车、琅岐大桥动工也大大提升马尾板块物业水平。新三环、机场高速、“两桥三道七路”共同构建马尾立体交通网络，贯通福州“一区三轴八城”的城市空间，对马尾板块未来的高速发展起到了不可低估的作用，区域价值必将“井喷”，未来发展前景显而易见。
物业地址 马尾东江滨大道68号
东方名城占地659亩，作为福州东扩门户，由百栋领江高层组成的港湾新城。项目北依千里鼓山，南临1800米江岸，坐享东江滨公园，40万平米社区园林双园美景！
楼盘动态 东方名城粽情端午，特加推10套特价房，一口价9518元/㎡，118-178平米多款户型可供选择。此外，东方名城在售天鹅堡111-123平准现房，均价13000元/平，天鹅堡年底即可交房。
东方名城房价均价13000元/平方米
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