[摘要] 前日，市民林女士拨打本报热线968800反映，福州井大路光复新村4号楼顶的水管破裂漏水，已报给小区物业处近一个月了，但至今仍未得到处理，导致4号楼顶层到处渗水。
前日，市民林女士拨打本报热线968800反映，福州井大路光复新村4号楼顶的水管破裂漏水，已报给小区物业处近一个月了，但至今仍未得到处理，导致4号楼顶层到处渗水。
前日上午，记者在光复新村4号楼楼顶看到，水塔旁边的一根大水管不断向外滴水，楼顶上不少地方已经有了积水。“这些积水没有地方排走，都渗到我们顶层住户家里了。”家住顶层的林女士告诉记者，现在她家里很多地方都在渗水。很多墙壁都发霉了。
随后记者联系了小区物业处，物业处主任告诉记者，由于林女士一家拒交物业费长达数年之久，所以不同意为林女士解决水管漏水的问题。“什么时候把欠的钱交清了，我们就什么时候处理。”物业处主任说。
对此林女士承认，她的确欠了物业公司好几年的物业费，那是因为物业公司在小区管理方面没尽到责任，而且在收取公摊电费时有重复收费的行为。
对此，福建远东大成律师事务所王律师告诉记者，小区的公共设施损坏，物业处有责任进行维修。至于有些业主没有交物业费，那是另外一种法律关系，物业处可以通过起诉不交物业费的业主或其他途径来解决，但这不影响物业处对于公共设施的维护义务。
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