[摘要] “金九银十”是房地产市场最旺盛的销售季，9-11月三个月时间，在很多城市，房地产的销售量通常接近全年的一半。不过，今年以来，楼市调控政策层出不穷，福州楼市也受到了影响。2011福州楼市“金九银十”将会如何，搜房网带您走进唐乾明月策划经理高霆，聆听来自业内的声音。
“金九银十”是房地产市场最旺盛的销售季，9-11月三个月时间，在很多城市，房地产的销售量通常接近全年的一半。不过，今年以来，楼市调控政策层出不穷，福州楼市也受到了影响。2011福州楼市“金九银十”将会如何发展，搜房网带您走进唐乾明月策划经理高霆，聆听来自业内的声音。
采访对象：唐乾明月策划经理 高霆
唐乾明月策划经理高霆
搜房网：又是一年“金九银十”之际，今年以来房地产市场一直处于调控的状态，根据数据统计，九月份福州预计将有22家楼盘开盘。您认为传统的“金九银十”还会如约而至，与往年相比会有什么不同吗？
高经理：银根紧缩，市场信心不足，对于今年的金九银十，必然不会那么的火爆。个别项目会出现爆棚，市场总体相信不会有大范围的增长。
搜房网：二三线城市限购令呼之欲出，福州的房地产将会面临什么样的挑战和机遇？是否会影响到福州楼市“金九银十”的反弹呢？
高经理：从宏观层面看，银根紧缩，限购调控，已经限制了金九银十的出现。二三线城市的大范围限购，会给投资性质客户打来一定的打击，侧面会促进商业性质产品的发展。
对于福州市场整体来说，周边城市的限购，会对福州市场信心有一定的影响。
除非福州八县限购，不然对于福州总体影响有限。福州八县市场中个别地区若限购，相信会对福州楼市有新一轮的冲击。
搜房网：作为业内人士，您觉得对购房者、投资者来说，现在是不是一个入市好时机？
高经理：调控刚显示成效，投资性质的客户，现在还是调控的重点，若是自住客户，选好了项目，价格可以接受，就可以入手了。
金九银十千呼万唤不出来 新房价格进入实降阶段
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