[摘要] 6月，是凤凰花开的季节，也是寒窗苦读多年的莘莘学子迎来人生重要历程的时候。高考，这个“让人欢喜让人忧”的字眼，承载了多少希望也承载着多少失落，它将改变一个人的人生轨迹。高考迫在眉睫，在考后给孩子一个大学城边的学区房，让孩子无忧赶考。
6月，是凤凰花开的季节，也是寒窗苦读多年的莘莘学子迎来人生重要历程的时候。高考，这个“让人欢喜让人忧”的字眼，承载了多少希望也承载着多少失落，它将改变一个人的人生轨迹。高考结束，在考后给孩子一个大学城边的，让孩子无忧地成才。
价格：均价7600元/平方米
物业地址：福州闽侯县福州大学城源通东路118号
动态：福晟钱隆城83-123㎡新品预约，办卡特惠享好礼，6500元/㎡起享全南三房。15.3%低公摊，户户超“积”空间，83㎡通透三房，123多功能四房，2号线“源通西路站”正式确定。
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福晟钱隆城是福晟集团继钱隆学府、钱隆公馆之后在大学城又一楼盘。项目沿2号地铁线，占地面积为89285平米，总建筑面积为250000平米，容积率2.80，绿化率30%，社区有上万平米自有商业及5万㎡东南亚风情园林。
价格：价6388元/平方米
物业地址：福州闽侯县洪塘大桥桥头、国宾大道2号
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博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区。多层住宅采用英伦风格，坡屋面与露台相结合。高层单体均采用平屋面与空间构架相结合的形式。小区级主路为车行道路，组团道路以人行交通为主，“人车分流”通过车位布置在地下室和小区外围与人行入口分离设置来实现。
价格：价5999元/平方米
物业地址：福州闽侯县福州大学城上街工贸路188号（闽侯上街镇镇政府旁）
动态：阳光理想城每平5999元起，揽香1#楼加推89㎡三房，125㎡四房现正特惠预约中。此外，首钻街40-80㎡商铺仅17间，现正预约中，1.68万元/㎡起。
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阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为商住用地。 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：福州闽侯县闽侯县上街镇建平路8号
动态：闽都星锦湾110—180平米瞰江洋房热销，现推出10套特惠房，4999元/平米（扩容面积）。
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闽都星锦湾项目总占地60.6亩，总建筑面积近10万平米，由10幢10～12层的小高层建筑组成。项目位于乌龙江畔别院生活场，地铁二号线建平站站口，新西客站旁，三环边，不限购。1.59容积率的低密度类别院社区，与别墅区共享社区环境。110—120㎡中央瞰江楼王，270度三面观景。126—180㎡瞰江复式，4.2米的挑高客厅与5.6米的挑高餐厅。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：福州闽侯县福州大学城上街国宾大道268号
动态：永嘉天地5号楼49-77平米6月9日开盘，首付10万起，现正认筹中；项目打造大学城核心城市综合体，福州Living Mall生活主题广场。
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永嘉天地位于福州大学城旁，国宾大道与乌龙江大道交汇处，总项目面积为18万平方米。永嘉天地运用全新的理念打造大学城综合体。 永嘉天地用地面积73490（包含沿国宾大道4535平方），约合110亩，总建筑面积184550平方，其中住宅64790平方，商业80760平方，地下停车及设备房等约39000平方。 永嘉天地住宅面积为六万平方米，其余的商业配套建筑以及写字楼等。住宅共有7栋楼，其中1号楼为29层，2号到6号楼层高均为18层。1号到6号楼主要户型面积是47㎡-140㎡；7号楼为7F的复式楼，主要户型为92㎡-120㎡。 此外，14号楼是一栋19层的loft公寓式酒店。宴会厅设在酒店第3层。与酒店相对的是16号楼，16号楼是一个商业购物与休闲一体的大型广场。对于这个购物休闲广场的建造，永嘉新天地的工作给我们了介绍其“地上地下购物模式”“天与地”的设计理念，该购物休闲广场建好后，总面积为1.2万㎡的永辉第五代旗舰店将入住其中。除了购物广场，还有电影院、KTV等一系列的休闲场所。 19栋的商业别墅区也是该项目的一大亮点，该商业别墅区共分有7个组团，其中2-3栋为一组团，主要户型为200㎡-300㎡/栋。这些商业别墅围绕着福州条以婚庆为主题的喜庆一条街，非常值得期待。15号楼是全福州家肯德基汽车穿梭餐厅。
价格：均价8100元/平方米
物业地址：福州闽侯县乌龙江南大道33号托斯卡纳会所
动态：三盛托斯卡纳约140平、170平无敌视野，山湖大宅珍藏入市，月300-600平米一线阅湖系联院新品瞩目登场。
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三盛托斯卡纳位于南屿新城，旗山，近接三环，景观资源丰富、交通发达。区域周边两个高品质楼盘在建，规划近百万平米的福湾新城。三盛托斯卡纳项目位于福州乌龙江南岸闽侯县南屿镇高岐村、晓岐村，位处316与324国道连接线东侧，项目东临乌龙江大道，西临117县道，北面是大学城，南面为53000亩的旗山国家森林公园。东面临（乌龙）江，西面靠（旗）山。 到长乐机场仅57公里，到新的火车南站（仓山胪雷村）25公里。项目东面是海西高新技术产业园，于2009年开建。项目区内45%绿化率，另有外围50亩景观公园，斥资千万临湖而建3000平米超五星级会所，“无边界泳池“。 三盛托斯卡纳项目景观设计采用“香湖、花谷、8条景观廊道”的结构体系，的亮点就是这个近60亩的天然湖泊。这是目前福州市的社区天然湖，湖心还有一个自然形成的观景岛屿伦萨岛，通过木栈道与两侧水岸相连。水岸两侧是自然的驳岸和各种水生植物，沿湖两侧以湿地林带及私家草地相结合，这样的处理使两岸布局更加自然，也更具托斯卡纳原风貌。 在三盛托斯卡纳项目的北面还有规划了一个50亩景观公园，它与香湖合并形成社区的自然景观配套，贯穿整个社区南北两部分的是一条长约600米的花谷，这是一条种植着四季变换、盛开鲜花的花道。 三盛托斯卡纳真实还原意大利原乡风情，61557平方米的坡地公园，置于自然、融于风景的托斯卡纳原乡原景建筑，与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境。 三盛托斯卡纳整个社区除靠近主入口的四栋类独栋别墅为人车混行、地面停车之外，其他区域全部为地下停车，将机动车道与人行道路彻底分开，园区内部完全作为人行通道，机动车道从外围入车库。 三盛托斯卡纳•香醍湾高层位于香湖北岸，由17幢21-33层高层住宅组成，其中香湖东岸7幢高层为“香醍湾”组团。三盛托斯卡纳高层产品延续ArtDeco经典建筑风格，立乌龙江畔，坐拥山湖之宅。“香醍湾”组团拥有极好的社区景观资源，西向的香湖、北向的林荫大道、50亩体育公园，以及欧洲风情浓厚的商业街、意式景观小品都能为香醍湾增添不少美景。 最近推出的高层产品是124#、125#，位于高层社区的核心入口处，缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计；商业广场依照欧式园林典范设计，规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计，令业主出入社区更安全贴心。在户型设计上有以下特点： 1、124#、125#住宅板式设计，2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计，让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计。 2、此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域，使得房间方正、明亮、舒适、宽敞，又不存在浪费空间的现象。 3、在户型设计上多亮点。例如，124#01单元就拥有12米开阔的南向阳台，使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒，而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗，可以进行设计和改造，成为点缀生活的小风景。另外，部分单元留有可延展空间。
价格：均价9700元/平方米
物业地址：福州闽侯县上街镇新峰村
动态：福晟钱隆公馆在售1#、3#楼，73-121平米的户型，部分房源有送装修，首付3.8万起购非毛坯房，全非毛坯户型特惠全城。
房天下提供的售楼电话：0591-23508388
福晟钱隆公馆临近大学城钱隆学府项目，临近地铁二号线，总建筑面积近6万平方米，其中商业面积3000平方米。三栋高层围绕景观建筑，户型从30多平米-120平米，社区周边永辉超市、上街核心生活圈。
价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州闽侯县上街镇侯官路102号
动态：闽都星城100-180平米高层，价格在7000-8000元/平。
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闽都星城位于上街镇侯官路102号，周边有金桥小学、上街小学、实验小学分校等教育配套；中国建设银行、中国农业银行、中国银行等金融配套；福建医科大学附属第三医院、上街中心医院、上街医疗中心等医疗配套。项目占地面积95470平方米，总建筑面积68738平方米，由49幢联排、双拼别墅构成，建筑造型融合欧式建筑特色与现代主义设计要素。
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