[摘要] 居民楼楼底裂开大缝，透过缝隙可以看到地基小区管道因为地面下沉断裂小区地面沉降，道路开裂严重，成“波浪路”，影响居民出行上万平方米的工地开挖地下室，使一旁的小区地面严重下沉。
居民楼楼底裂开大缝，透过缝隙可以看到地基
小区管道因为地面下沉断裂
小区地面沉降，道路开裂严重，成“波浪路”，影响居民出行
上万平方米的工地开挖地下室，使一旁的小区地面严重下沉
福州罗源县龙翰闽星佳园小区，地处县城中心，是当地比较高档的小区，不少市民花了大钱把家安在了这里。可这半年来，小区200多户居民却一直生活在日益加深的担忧中：小区地面下沉30多厘米，地面开裂严重，多幢楼房倾斜，许多住户的房间出现裂纹。这样的情况，自从小区旁一工地开挖地下室就出现了，而且现在有越来越严重的趋势。闽星佳园居民曾经引以为傲的家，现在已不安全了。
现场200多户居民房间出现裂痕
“我们小区的5幢楼沉降，一些房间的墙壁和房梁都开裂了！”前日下午，闽星佳园的住户吕女士打进本报968111热线表示，这半年来，由于小区旁边的一处工地挖地下室和打桩，导致他们小区地面下沉开裂，多幢房屋倾斜，他们对此十分担忧。
昨日上午，记者来到闽星佳园，在住户的带领下，记者来到倾斜最严重的19、20幢居民楼。在楼下，记者看到，2米宽的瓷砖过道，犹如波浪般起伏不平，多处断裂，过道与楼房连接处几乎全部断开，10多厘米宽的缝隙中，可以看到房子底下的地基。一位居民说，房屋和过道连接处，原本是平整的，现在地面已经下沉了30多厘米，路面凹凸不平，小区许多老人进出都成了难题。
随后，记者来到19幢楼2层一单元房内，业主兰先生指着阳台一处裂缝说，小区旁的工地动工后不久，他家阳台的墙壁就断裂了。经过询问得知，与兰先生同幢楼的其他住户的房间、阳台，也都出现了不同程度的裂痕。
记者了解到，闽星佳园靠近工地的居民楼，分别是15幢、16幢、18幢、19幢和20幢楼，这几幢楼房的地面沉降严重，200多户居民家出现裂纹。一位居民说，很多人都是花了一辈子的积蓄，才买了这个小区的房子，没想到几年不到，让他们自豪的家，几乎成了“危房”。
调查工地施工挖土未做任何防护？
紧邻闽星佳园的工地，占地上万平方米，整个工地已被挖成深约10米的巨坑，很多工人正在作业。据居民介绍，这个工地大约半年前开始动工打桩，开挖地下室，一直挖到小区的边缘。此后几天时间，闽星佳园小区地面就出现了整体下沉。
一位居民说，这个工地也是一个楼盘，名叫“筑家双星”。小区居民咨询过专业的建筑人士，得知他们小区下沉的原因，是该工地挖开土方，导致小区下方的泥土流动。专业人士还说，按照规范，工程队在挖土方时，会使用工字铁进行固定，这样就不会影响周边环境。但小区居民表示，他们并没有看见“筑家双星”工地使用工字铁，因此，他们要求施工方对小区地面下沉负责。记者随后来到“筑家双星”售楼部采访，售楼部员工表示，他们只是代理公司人员，对情况不了解，并不愿提供开发商的相关情况和联系方式。
据了解，“筑家双星”为福建筑家房地产开发有限公司所开发，闽星佳园的住户提供了一份该房产公司给出的协议书，协议书显示：筑家地产在2012年4月28日前，聘请有资质单位，对闽星佳园房屋周围现状进行全程监测。对施工期间造成房屋沉降、倾斜，墙体变形、开裂等损害时，筑家地产负责赔偿，若发现严重危害，筑家地产必须停工。
闽星佳园居民说，这份协议是在他们向有关部门投诉后开发商给出的，可截至目前，这份协议还是一纸空文，根本没有加盖开发商的公章，也没签字。他们认为，筑家地产根本就是在拖延时间，一些居民为泄愤，开始向工地里扔垃圾，阻止施工，还和工人爆发了冲突。昨日，记者联系上了“筑家双星”工地负责人卢先生，但卢先生表示改天才能接受采访。
部门已介入协调，要求工地停工
对于闽星佳园的住户和“筑家双星”工地的纠纷，罗源县政府和凤山镇政府曾召开了多次协调会。昨日，凤山镇龚副镇长表示，闽星佳园地面沉降，确实是由于“筑家双星”工地挖地下室引起的，闽星佳园内不仅地面沉降，燃气管、水管还多处断裂。县政府和镇政府多次要求工地停工整改，可工地态度很是强硬。
凤山镇龚副镇长表示，根据建筑科学院的检测，目前受影响的房屋倾斜度为0.64‰，在安全范围内，但根据现场目测的情况，房屋的倾斜程度可能要比这个数据高。因此，目前镇政府已经向县建设局进行了申请，要求“筑家双星”先停工，再次聘请有资质的建筑科研单位对房屋的受损情况进行调查。如果在安全范围内，也必须在10月30日前将挖开的地下室回填。届时，再由业主和开发商洽谈受损房屋的赔偿问题。
感谢罗源吕女士拨打968111报料，奖励100元
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
