[摘要] 2012年几乎过去了四分之三，在这一年剩下的三个多月里，房价的走势几乎趋稳，不会像2011年四季度那样出现大跌的情况，但应该也不会大涨，而是呈稳步上涨的状态。2012年的福州房价几乎已无悬念，那么2013年福州房价走势又将如何呢？你们是否非常想知道呢？那么，就一起跟小编去看看房企的大佬们是怎么看的。
2012年几乎过去了四分之三，在这一年剩下的三个多月里，房价的走势几乎趋稳，不会像2011年四季度那样出现大跌的情况，但应该也不会大涨，而是呈稳步上涨的状态。2012年的福州房价几乎已无悬念，那么2013年福州房价走势又将如何呢？你们是否非常想知道呢？那么，就一起跟小编去看看房企的大佬们是怎么看的。其中，任志强认为2013年的福州房价将出现上涨态势，你信吗？
任志强：下一轮房价上涨将很快出现
提问：2013年福州房价走势会如何变化？
华远集团董事长任志强预言，下一轮房价上涨将很快出现。他认为，2006年以前的土地是低增长、负增长，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011-2012年有大量的库存。当这种库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这将形成的是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。
梁上燕：短期内不会有拐点反弹
提问：2013年福州房价走势会如何变化？
星河湾副总裁梁上燕认为，最近的楼市回暖只是稍稍回到正常，内外不支撑，在短期内不会有拐点的反弹。明年3-4月份房产市场有反弹，市场可能会整体回暖，但也不会像以前那样大涨。作为民企，看待未来的调控，也是常态的。
周卫军：政策调整只是暂时现象
提问：2013年福州房价走势会如何变化？
万科副总裁周卫军表示，房产调控应该是一个常态，因为这已经不是一个行业的问题了，现在已经上升到了民生和政治的问题上了。所以，这种调控趋势应该是长期的。但从短期来看，政策调整只是暂时现象。对于近期局部成交量回升的原因，周卫军认为是前期大量积累刚性需求陆续入市所导致的，还有首次置业信贷环境的改善。他认为，明年3月份之后房价将有上涨的可能性。
孟晓苏：让政府降房价不理性
提问：2013年福州房价走势会如何变化？
中房集团理事长、幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏则指出，调控能抑制经济增长，却压不住房价上涨。我们要不要把完不成的任务交给政府，让政府来降低房价？但把这个任务交给政府是不公道的，让政府要承揽降低房价的责任，是不理性的。
中房协秘书长朱中一持反对态度：各地区、各有关部门必须充分认识到房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。
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