[摘要] “湖南湖北房产税征收方案正制定中”、“房产税征收瞄准个人已购第二套存量房”……近日这一连串说法，再次把房产税推到了舆论的风口浪尖。然而，随着22日湖北省地税局官方网站发布的一纸声明，上述说法已全部被证实为“摆乌龙”。福州二套房征房产税也只是传说。
“湖南湖北房产税征收方案正制定中”、“房产税征收瞄准个人已购第二套存量房”……近日这一连串说法，再次把房产税推到了舆论的风口浪尖。然而，随着22日湖北省地税局官方网站发布的一纸声明，上述说法已全部被证实为“摆乌龙”。
该局还表示：“湖北省目前按照财政部、国家税务总局的统一部署，正在开展二手房交易计税价格评估等项工作，目的在于通过对纳税人申报的二手房交易价格进行市场价值评估，以堵塞“阴阳合同”带来的税收征管漏洞。该项试点工作不涉及对居民已购置的存量房(包括已购置的多套住房)征税问题。”
此前湖南省地税局也已向求证此事的记者表示：现在湖南正在加强二手房交易评估价的监管工作，目前没有对存量房征房产税一事有具体的安排部署。
而此前曾多次“躺着中枪”被传要扩围征收房产税的广东、广州，有关地税部门负责人已多次在不同场合反复强调：根据税收管理权限，税务机关是税收政策执行部门，税种的开征、停征(包括试点等)权限在中央，省级税务机关无权决定税种的开征和试点。目前广东没有接到要求试点的通知。
概念不清导致说法混乱
据羊城晚报记者长期跟踪，关于房产税改革，在一些媒体报道和专业人士口中，经常会出现“开征房产税”、“房产税推开”等被误认为新开征一个税种的错误表述。
事实上，我国从1986年10月1日起已开始征收房产税。只不过根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对个人所有非营业用的房产免征房产税，而个人拥有的营业用房或出租的房产要照章纳税。
因此，2011年在上海、重庆进行的房产税改革试点，准确的表述是“对部分个人住房征收房产税”，即试点扩大房产税征收范围。
至于湖南、湖北开展的与房地产税有关的改革，与沪渝“对部分个人住房征收房产税”，是完全不同的两个概念，因此，两省地税部门齐齐出来澄清，实不出奇。
其实，早在今年2、3月，对于湖南、湖北开展的与房地产税有关的改革，羊城晚报率先在予以报道披露：
2011年12月5、6日，国家税务总局财产和行为税司在财产行为税工作座谈会上，司长陈杰在发言中指出，要做好2012年财行税六个方面改革与征管工作，其中一项工作是“在湖北、湖南两省开展房产税、城镇土地税合并的改革试点，对企业和单位按评估值征税”。
开征房产税事关重大，一旦全面开征，不仅会对中国经济产生全面深刻的影响，而且会影响到每一个生活在中国的人们。这与你是否拥有住房无关——你可能没有属于自己产权的住房，但不能不去租房，房东们会把所有可以转嫁的费用都转嫁到房客的身上。
围绕是否开征房产税的讨论和争议已经由来已久。讨论和争议的焦点主要是，主张者认为可以调控房价、反对者认为这没有法理基础。
反对者反对的理由，更有法理依据——“无财产权不纳财产税”。其实质源于所购买的住房仅有40-70的土地使用权而不是产权，换句话说，土地使用权期限到后又该怎么办、是否还要继续购买下一个期限的使用权。而这又涉及到中国的土地基本制度——城市土地归国家所有。如果将使用权换成产权，就必须改变这种土地基本制度。
主张征房产税者也并非没有法理基础，富裕者、多占用社会资源者多交税，同样具有现代法理基础。
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