[摘要] 买房在福州，不买八县买五区。目前，福州五区还有哪些热销楼盘？除却新开盘楼盘外，热销老盘较为成熟，亦是您置业好选择，老盘也有大优惠。现在，小编为您盘点福州五区热销老盘。
买房在福州，不买八县买五区。目前，福州五区还有哪些热销楼盘？除却新开盘楼盘外，热销老盘较为成熟，亦是您置业好选择，老盘也有大优惠。现在，小编为您盘点福州五区热销老盘。
价格：均价11500元/平方米
物业地址：福州仓山福湾路与盘屿路交叉口（海峡奥体中心南侧）
动态：永翌上尚城2#楼房板间推迟到元月19开盘，同期三期3号楼公开发售。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 15582
交通状况：可乘做45路、56路、311路到华威物流站；6路、18路、81路、126路到福湾公交总站或乘坐25路到汇和科技站下车即可
永翌上尚城效果图
永翌上尚城项目位于福州市仓山区金州南路东侧，福湾路南侧，金凤路北侧，由福州永翌房地产开发有限公司投资开发。该项目共有10栋高层住宅，层数为17～18层，和两栋低层住宅，层数为2层。总用地面积32311.0m2，总建筑面积102352.2m2：地上建筑面积76324.9m2，地下建筑面积26027.3m2；容积率为2.3，建筑占地面积6097.3m2，建筑密度为18.9％，绿地面积9683.2m2，绿地率30.0％
百年老巷似水流年 福州新新楼盘渐渐走俏
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价格：均价13500元/平方米
物业地址：福州仓山金山浦上大道北侧与闽江大道交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55653
交通状况：该项目位于浦上大道与闽江大道的交汇处，尤溪洲大桥的南桥头，东至浦上大道，南至金榕路，北至闽江大道，西临金凤路，项目周边主次干道交错有致，二环线，高架桥，三条地铁线（2号，3号，5号）环绕项目周边，共有多达14条公交线路途经本项目（ 82， 89，98， 99， 125， 315，117，42，43，79，85，121，133，313，607），交通状况良好，出行便利。
红星国际广场效果图
红星国际项目坐落于福州仓山区浦上大道与闽江大道交汇处，尤溪大桥南桥头，紧临福州规划的地铁3号线。规划占地面积近200亩，约70万㎡的大型城市综合体，项目将分二期开发，一期占地104亩，产品集SOHO办公，住宅、大型商业综合百货、名品步行街于一体；二期占地约88亩，将规划建成红星美凯龙第八代家居旗舰店，规划“双街双MALL”的商业综合体形态。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州仓山花溪南路33号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 26666
交通状况：金山公交总站或仓山万达广场站，乘坐华润橡树湾特约小黄巴或507至华润橡树湾站。
华润橡树湾效果图
华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，由天华建筑（上海）和香港雅博奥顿国际设计有限公司担纲规划设计，由华润建筑施工建设。社区配套华润橡树湾售楼处面积达3000平米以上，未来将作为社区设施保留下来，此外还有3000平米的多功能休闲运动会所，会所内提供篮球、恒温游泳、健身等场地。绿岛学区内的学校，也有着周末对业主开放的运动场所如足球场、羽毛球场等。 社区内部有集幼儿园、小学、中学于一体的教育配套，中小学所处的绿岛学区将由华润橡树湾总体规划设计。社区规划有20000平米的集中式商业。户型设计 1、联庭House 华润橡树湾1期所推新英格兰风情的联庭House，又称宽体House，面宽约 15.4 米。一宅四庭院，包括首层入户庭院、下沉式庭院、露台、入户花园等；联庭House所有户型都带有地下室，并有采光井；所有户型均能从地下车库乘电梯入户或由 1 层电梯厅入户，每一户均设置独立楼梯， 2、橡树公寓橡树公寓由一期9栋高层建筑和二期8栋高层建筑组成，环围联庭House分布，设东、南多个入口；公寓底层全部采用架空层带地下室结构。橡树公寓建筑立面融合新古典和artdeco风格，色彩以赭色系列作为基本色调，带有金属装饰和拼贴石材
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价格：均价23000元/平方米
物业地址：福州仓山横江路（江南水都杰座对面）
动态：融侨外滩融侨外滩定位是豪宅，共建29栋32—44层的一线江景房，分为五期推出。现二期江景建筑群即将盛大启幕，站在福州的屋顶，俯瞰辉煌人生，体验奢华上层生活！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52954
交通状况：乘43路、42路、85路、79路、121路到燎原站下即可
融侨外滩效果图
融侨外滩项目地处南江滨休闲道上，东临六期兰邑，南靠四期美域，西接通江路，北望闽江及主题公园“华侨公园”。融侨外滩定位是豪宅，共建29栋32—44层的一线江景房，分为五期推出，分别为A、B、C、D、E。整体风格为新古典主义风格。全部配置中央空调，平均一部电梯200－300万，配置1000个车位，小区配套是2所小学，一所中学，5个幼儿园，一个综合大型医院，3个高级商业中心。 目前推出为A地块，即项目一期，占地约55亩，总共规划5栋32层超高层望江住宅。融侨外滩A区共规划496套住宅，户型面积155－285平方米．5栋楼宇呈弧形围合式分布，户户一线望江，围出10000平米的中心花园。融侨外滩将在尤溪洲大桥两侧将兴建星级会所，会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能。融侨外滩在建材配备方面选用的材料及设备大部分进口，外立面1~6层采用高级钢挂石材，6层以上为高级仿石涂料。房屋的门窗均采用LOW-E中空玻璃，户户都配有中央空调及进口电梯。在户型设计方面，均为板式户型，且有保姆房设计。另外楼宇的屋顶均设计四锥玻璃体。
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价格：均价23000元/平方米
物业地址：福州仓山朝阳路北侧，六一南路东侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67807
交通状况：乘307、105、12、85路至观井路站下车
中庚红鼎天下效果图
中庚红鼎天下揽南江滨一线的瑰丽江景，是中庚人在榕城筑下的又一地标性建筑，登高望远，俯瞰江滨胜景。 中庚红鼎天下位于朝阳路北侧，六一南路东侧，占地 37381平方米，其容积率为2.5，绿化率30%左右。
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价格：价11500元/平方米
物业地址：福州仓山浦上大道与乌龙江交界处
动态：泰禾红树林珑悦、红峪双盘联动，推出18套特惠房。同时，红树林115-180平江景现房可享“老带新“巨额优惠，重重钜惠，实为不容错过的购房良机。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52678
交通状况：82路、89路、125路至洪湾路口
泰禾红树林珑悦效果图
泰禾红树林•珑悦，是红树林收江巨作，位于金山公园西南面，乌龙江畔，三环路和浦上路的交汇处，项目各幢百米高层建筑南北向无任何建筑阻挡，整个社区南低北高，视野极其开阔，前可揽1500米浩翰乌龙江、北瞰流花溪景致及城市繁华，项目两园乌龙江湿地公园及金山公园，化享受周边的江、山、公园与溪景这四重稀缺资源。当然，红树林除拥有自然景观资源外，内部景观打造上，采用6重景观铺陈打造立体式景观园林，并全冠移植名贵树种如百年菩提树等进行造园，另社区共拥有36处花样水景，是全福州社区里拥用花样水景，景观最成熟的社区。 此外，项目社区配套齐全，除规划的社区商业街外，其高层架空层均设儿童游乐设施、老人活动等泛会所配套，社区内两个会所也给业主们配备了室内外双泳池、尊享SPA、健身器官、茶室、雪茄吧、红酒、中西餐厅、咖啡吧等高档运动休闲商务配套，让业主们尽享社区配套生活之便利。项目周边高档居住生活区林立，良好的人文环境，使项目成为城市高端阶层的住区。
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价格：均价14300元/平方米
物业地址：福州仓山地铁一号线葫芦阵站（则徐大道与高旺路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 19933
交通状况：3路， 4路， 21路，30路，31路， 57路， 67路，83路，90路，103路，124路，727路，大义专线，螺洲专线，万福专线，下洋专线，胪雷专线至公交大修厂站等20多条线路。步行10即白湖亭公交枢纽站。
中茵上城美域效果图
中茵上城美域位于二环、则徐大道交汇区，北临高旺路，临近地铁1号线葫芦阵站、高速路出入口，近邻则徐广场及海峡国际会展中心，属老仓山中心区域，各项配套齐全，交通便利。项目与则徐大道间规划25米绿化带；欧式皇家水景园林，中央大型高档SPA浴场，全优质石材干挂底座，Art-Deco风格建筑；建筑一层架空，规划多个架空层泛会所。70多㎡非毛坯入户大堂，面宽达7.2米；大堂配备休闲小憩的公共空间。住宅，67-133平米2-4房，户型方正，适应改善型需求。SOHO，36-46平米，不限购，可办公可居住。地铁商业，临街商铺可用于投资。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州仓山福峡路北侧、城门镇政府南侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59582
交通状况：30、31、103、83、124、135路等公交路线
中茵上城国际效果图
中茵上城国际项目位于福峡路北侧，分为项目南北两地块，中间规划路，北侧地块北侧为规划路，西临城门镇政府，东侧临其他项目用地，南地块南侧为福峡路，北侧与北地块之间为规划路，西侧为规划道路通往中间规划路及城门镇政府。中茵上城国际地块规划建设用地面积42106㎡(合63.16亩)，南地块共布置2幢2~3层商业建筑，5幢16层高层住宅及1幢16层单身公寓，沿中间规划路一层商业；1#、7#、17#楼均带有一层地下室。北地块共布置8栋16层高层住宅，沿中间规划路一层商业，9#~11#楼均带有一层地下室。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：福州晋安秀峰路东侧三盛中央公园对面
动态： 三盛国际公园一千三百亩国际人文之城，总统夫人的理想王国。长岛区18号中央尊品135至208平米即刻发售，首付48万起拥有公园头排！私享热线87950666认筹立减8万。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67699
交通状况：乘坐19、811、68（原966）、9路等到三盛中央公园
三盛国际公园效果图
三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。社区配套设施包括80亩国际交流中心、200亩双语学校、3个12班的高级幼儿园、近1公里TOWN商业街、2万平米欧式商业会所、2000平米私家医院、70亩公园、同时项目周边有商业和公共配套。
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价格：均价13000元/平方米
物业地址：福州晋安前横路警官学校南侧
动态：汇诚雅园3号楼1月26日或27日开盘，约90㎡三房全城预约，优惠5万元。该项目主打中小户型，拥有东区核心的优越地理位置，打造性价比的宜住社区，受到全城刚需购房者的热捧。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69971
交通状况：27、122、726、962、968路至警官学院站下车
汇诚雅园效果图
汇诚雅园，坐落于前横路福建警官职业学院南侧，项目占地52.33亩，建筑面积100086平米，容积率2.2，主力户型为40-150平米1-4房。规划建设8幢16层住宅。在建筑风格上，采用米黄色欧式建筑立面，构筑成“一中心四个点”近万平方米景观体系。周边有鼓山镇府、寿山石交易中心、沃尔玛购物广场等配套。
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价格：均价21000元/平方米
物业地址：福州台江白马路和交通路交汇处（原上海新村）
动态：万科广场天誉6号楼全新东南向单元全城加推，6套感恩房超值入主，优惠22万。10层约19700/平购装修四房，更有名门定制级约228平空中平墅、约335平天际复式。同时，上海道千万级熟铺全城公开发售。咨询热线：38100000
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17836
交通状况：旅游集散中心站：7路、10路、14路、39路、41路、82路、89路、93路、109路、112路、121路上海新村站：64路、109路、133路上海街道站：27路、105路、106路、117路、K3路项目周边西环二路、国贸路、白马路，还有西洋路、交通路形成城市立体化交通
万科广场效果图
万科广场项目位于白马路和交通路交汇处（原上海新村），紧邻白马河公园，南接工业路、北连乌山路城市主干道，地铁2号线途经西洋路站。周边配套教育配套：福州三木第二幼儿园、小 幼儿园、台江第四中心小学、台江实验小学、工业路小学、乌山小学、福州第四中学、福州第三十七中、福州第三十六中、华侨中学、医科大学医疗配套：人民医院、医大附属医院、东南眼科、福州血液医院休闲配套：金逸电影院、宝龙4楼浩沙健身金融配套：招商银行、农业银行、建设银行、工商银行周边公园：白马河公园、北江滨公园大型卖场：家乐福、新华都百货、天虹百货、苏宁电器、国美电器、中新手机城等餐饮美食：宝龙万象内各色餐饮机关单位和人文艺术类机构：水口大厦、福州日报社、人文艺术类单位：省话剧院、省杂技团、省电影制片厂，白马河外侧，有芳华越剧团、福建人发艺术剧院、福建艺术职业学院、芍园1号创意园区。
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价格：均价18800元/平方米
物业地址：福州台江闽江北岸CBD商务区规划范围（新的福建省广电中心）
动态：万科金域中央27层带装修大三房约19300元/㎡起。中心园林华美呈现，港式空中会所璀璨绽放。宝龙万象旁，百万平米级商配，摩天地标建筑群。约200米超高层，冠领福州高度。独创智慧社区，高科技智能生活平台，十字户型引发采光、户型、视距三大革命。低公摊，节省约10%面积。万科U家装修系统，全面家居解决方案。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17829
交通状况：福机或东南眼科医院公交车站18、13、725、817、942、313、82、513、321、315、165、133、132、125、117、99、98、79、150、89路公交车；宝龙公交车站：K3、4、7、10、14、15、27、33、38、39、41、82、87、89、93、112、113、117、130、133、202、311、313、315路公交车；万象城公交车站：4、10、18、61、87、122、125、311、513路公交车
万科金域中央效果图
万科金域中央项目总占地面积38.1 亩，地上总建筑面积13万平方米，项目规划为两栋超高层建筑及近1万多平方米的集中式商业组成，一栋170米，一栋190米，总户数约908户。万科金域中央规划为2栋，1#楼59层、2#数64层，户型定位为三房、四房住宅，主要面积段为128-144平方米； 商业：商业为集中式商业布局，共三层，建筑面积约11000㎡。
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价格：均价17000元/平方米
物业地址：福州台江宝龙广场南侧，闽江北岸（碧水芳洲旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59764
交通状况：公交线路29，13，79，12，25，50，98至长寿社站或福机站；西二环路、江滨大道、浦上大桥等交通要道；地铁2号线沿线；
永兴郦江效果图
永兴郦江，位于宝龙广场南侧，闽江北岸（碧水芳洲旁），周边有福州三木第二幼儿园、小 幼儿园、台江第四中心小学、台江实验小学、工业路小学、乌山小学、福州第四中学、福州第三十七中、福州第三十六中、华侨中学、医科大学等教育配套；人民医院、医大附属医院、东南眼科、福州血液医院等医疗配套；金逸电影院、宝龙4楼浩沙健身等休闲配套；招商银行、农业银行、建设银行、工商银行等金融配套，建筑密度为12.5%，绿化率70%。永兴郦江项目占地24亩，分A、B地块，项目工程用地15180平方米，总建筑面积46703.2平方米，其中地上建筑面积36432平方米，地下室建筑面积10271.2平方米），共建设3栋高层建筑，其中1栋17层、2-3栋32层。
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价格：均价17500元/平方米
物业地址：福州台江海峡金融街万达广场北侧150米（经鳌峰路往亚兴路前行即见）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 74061
交通状况：10、13、15、16、51、71、74、88、109、112、126、136、137、153、162、169、312、320、321、509、515金融街万达广场站
阳光凡尔赛宫效果图
阳光凡尔赛宫项目位于福州中心区闽江北岸台江光明港以南，鳌峰路以北，台江亚兴路上，紧邻万达广场及海峡国际会展中心。阳光凡尔赛宫，以中央景观大道为中轴线，分A、B两个地块，规划40栋建筑，由香港贝尔高林公司设计的法式景观园林，采用几何布局和轴对称排布，打造法式特色的喷泉、雕塑、泳池和园林小品。社区北是6.5公里河岸线的光明港公园，目前正在扩建中，完成后将带来12.7公顷的滨河森林公园。阳光凡尔赛宫社区配套有有室内泳池、健身房、棋牌室、咖啡厅等娱乐社交场所，还规划有一座3800平米的双语幼儿园和7000平米的商业街。
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价格：均价19000元/平方米
物业地址：福州鼓楼六一路与群众东路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17426
交通状况：59路、93路、315路、316路至市规划局站，步行127米 17路、59路、74路、129路、306路、315路至王庄站，步行231米
鼓楼里效果图
鼓楼里项目地块为原省机械大厦地块，楼面地价达12194元/平方米。该地块于2010年9月21日由福建海祥房地产开发有限公司以12450万元竞得，总面积4.5亩，规划建设高档中小户型住宅，以40㎡一房半设计和60㎡两房户型为主力，预计12年下半年公开。
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价格：待定
物业地址：福州鼓楼鼓东路与鼓屏路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17043
交通状况：位处市中心，交通四通八达。1路、K1路、8路、18路、19路、20路、61路、75路、76路、88路、101路、102路、121路、128路、201路至鼓楼站下
鼓东1号效果图
鼓东1号为宗地2010-29号，位于鼓楼区鼓东路南侧，东牙巷西侧，东牙巷旧屋区地块。占地3595平方米，建筑面积为21946平方米，建筑规划为高层塔楼结构，商业可建设1栋两层高，建筑面积3500平方米的独立式商铺；地下空间可开发两层，地下1层设置1500平方米的商业，及停车位，地下2层设置停车场；住宅可建设两栋16层高的楼宇，主力户型为50-70平米的单身公寓。周边有东街口商业圈配套，有鼓楼中心小学、福州一中初中部作为其教育配套资源。 本项目位于福州市鼓楼区鼓东路南侧，东牙巷西侧，规划建设用地面积用地约3595平方米，本小区规划1栋由15层公寓及16层住宅合成的高层居住建筑，一层局部为商业，社区配套用房及设备用房，地下设二层地下室作停车及设备用房使用，户型设计采用了从50—70平方米的各类户型平面设计。
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价格：均价10000元/平方米
物业地址：福州马尾东江滨大道68号（港湾别墅后面）
动态：名城银河湾70-135平观江现房20层，每平10008元，全城发售中。二期升级华宅，即将面市。项目拥有30万㎡城市综合体，50000平米中央园林，五星级酒店私家会所，五大名校全优教育。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72383
交通状况：73、37、56、58、59路
名城银河湾效果图
名城银河湾系名城地产2012年作品，项目位于福州马尾区东江滨大道68号，江滨大道，北倚十里鼓山，南傍千米闽江，东临咸塘港河道、西临康沈路，拥有福三中分校等5大名校、30万平米城市综合体名城城市广场、五星级名城豪生大酒店等港湾住区十大体系配套。名城银河湾项目南北间距60到120米，仅用1/7土地生长建筑，共规划建设有16栋西班牙建筑，5万多平方米公园式社区园林，大型喷水池、艺术长廊、景观广场、亭台楼阁、亲子乐园、概念雕塑、嬉戏广场……在户型设计方面，16栋高层建筑分两排沿江岸展开，6.2米挑高入户大堂设计，高速品牌电梯配备，智能安防服务。
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