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福州新房价环比涨幅收窄 二手房市场仍处低谷期

福州晚报  2013-11-19 08:58

[摘要] 18日,国家统计局公布了10月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,福州10月新房价格环比上涨0.4%,比9月份的环比涨幅收窄0.6个百分点。二手房价格环比上涨0.7%,与上个月相差不多。

18日,国家统计局公布了10月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,福州10月新房价格环比上涨0.4%,比9月份的环比涨幅收窄0.6个百分点。二手房价格环比上涨0.7%,与上个月相差不多。

福州新房价环比涨幅收窄

18日,国家统计局公布的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,涨幅为1.3%,为下降0.1%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。10月份,同比价格变动中,涨幅为21.4%,为下降1.5%。

在福州方面,10月新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨0.4%,同比上涨12.8%。而在9月,福州新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨1%,同比上涨12.3%。业内人士分析称,尽管10月份房价同比涨幅仍居高不下,但环比涨幅有所收窄。

据中指研究院发布的10月百城房价指数显示,10月份福州一手房均价为15181元/平方米,相比9月份的15041元/平方米,上涨140元,涨幅0.93%。

成交量方面,福州市房地产交易登记中心统计数据显示,10月份福州五城区住宅签约911套,而9月,签约量为835套,创下过去6年以来的新低,“金九银十”成交量下滑明显。

二手房市场仍处于低谷期

二手房方面,国家统计局公布的数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有6个,上涨的城市有62个。环比价格变动中,涨幅为1.1%,为下降0.3%。而在上月,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有3个,上涨的城市有63个。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。10月份,同比价格变动中,涨幅为19.0%,为下降5.3%。

在福州方面,10月二手房价格环比上涨0.7%,同比上涨8.8%,而在9月,福州二手房价格环比上涨0.8%,同比上涨8.3%。

而从成交数据看,自4月以来,福州二手房市场成交量持续下滑,“目前月成交量还不足正常时期一半,”双安房产董事长郑爱新表示。据悉,10月份福州二手房成交量较9月份又有将近一成左右的下滑。业内人士称,目前福州二手房市场仍处于低谷期。

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