[摘要] 2015年元旦后的冷清持续。上周开发商的推新热情尚未被激发，3个月来首次周末“零”开盘。
周成交高价项目备案上升
数据显示，上周成交有300多套，略有回升，但仍然是12周以来的较低水平。实际上从2015年开始，成交就较为萎靡，前周成交则只有200多套，与2014年11月、12月的周均500套相比，明显下滑。
从各板块认购成交情况来，仓山区依然集中了大部分购买力。在周成交前十中，仓山区占据了4个项目，闽侯、晋安各占据两个席位，鼓楼、马尾各占据一个席位，台江无项目上榜。
值得注意的是，前十中均价10000元/㎡以下项目占据四个席位。而20000元/㎡以上的项目也有3个，包括建发领第国宾府，融侨外滩以及融侨锦江悦府。据了解，2015年以来针对高价盘的限签逐渐放宽，20000元/㎡以上项目在近段时间备案数量明显上升。
周数据
市区:
供应362套
三盛百督府12套，保利香槟国际152套，东方名城禾郡198套。
成交备案
上周普通住宅成交315套，环比上涨41.89%；其中，前三名为融侨观澜38套，阳光城山与海48套，禹洲天悦湾35套。
库存
截至2014年1月12日，福州市可售商品住宅31576套。
闽侯:
供应 零成交备案
上周普通住宅成交150套，环比上涨20%。
其中，中铁城39套，博仕后悦府22套。
库存
截至2014年1月12日，闽侯可售商品住宅13003套
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