[摘要] 日前，本报推出了“3·15诚信楼市调查问卷”，针对买房后出现的质量问题以及售后服务问题，邀请购房者跟我们唠唠，通过信件、QQ以及微信渠道，短短两天里，本报共收到127条回复。
日前，本报推出了“3·15诚信楼市调查问卷”，针对买房后出现的质量问题以及售后服务问题，邀请购房者跟我们唠唠，通过信件、QQ以及微信渠道，短短两天里，本报共收到127条回复。据调查问卷结果显示，42%的读者因楼盘随意更改园区规划给生活带来诸多不便，从而引发与开发企业之间的一系列纠纷。由此可见，一个楼盘拥有良好的口碑、过硬的建筑质量以及完善的配套，才能在购房者心里牢牢占据一席之地。
42%读者遇到过规划改变的问题
本次调查结果显示：在购买房屋时，42%的读者“遇到过规划改变的问题”，其中占整体调查数据13%的读者反映承诺的配套设施没有了，16%的读者表示绿化面积有变成楼房或停车场的现象，8%的读者有停车位纠纷，5%的读者有其他的规划改变问题。
在调查中占整体调查数据12%的读者表示在选房过程中开发商广告有虚假宣传嫌疑，反映售楼人员为了售房承诺的内容不能兑现的占整体调查数据的27%。
从来访来电以及调查问卷结果可以看出，购买期房更容易遭遇规划改变的问题。面对这些问题，解决途径也各不相同，遇到没有幼儿园、会所、学位房的问题，业主们会联合起来直接交涉，也会通过媒体向开发商施压，甚至通过法律武器来维权。遇到其他的对业主生活影响不大的问题，大多数会选择“忍气吞声”。律师建议，在选房时不能偏信卖方的宣传及讲解，一切以落实到纸上的文件证书为准，认真核实，并注意保留好相关凭证，有利于后期出现纠纷时问题能得到及时的解决。
74%读者倾向信誉好的房企产品
近年来，随着全民维权意识及自媒体的快速发展，关于房屋质量及管理问题曝光得更多，这也让更多人在购房时更谨慎，更注重开发商的口碑。本次调查中，74%的读者表示在购房时会更注重品牌，认为注重塑造并维持品牌影响力的企业会更让人放心，品牌也是质量保证的一种约束力。在采访中，李女士表示，在经济实力允许的前提下，会尽量选择大品牌、信誉好的企业产品，一方面品牌影响力本身也是自身实力的体现，购买期房相对放心；另一方面，为了维护自身产品的价值，开发商会注重自身素质的“修炼”，购房者的权益也会有所保障。调查中超半数购房者在签订购房协议时，遭遇过令自己不满意的霸王条款，调查显示原因是他们中大部分人对“品牌房企是质量保障”的问题持否定态度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
