[摘要] 《意见》中关键的三点是“提高贷款高额度“、”首付比例下降至20%“、”首次以及二次住房公积金贷款执行基准利率“。公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。所以这里的提高说得很含糊，有可能并不是很多，几千
《意见》中关键的三点是“提高贷款高额度“、”首付比例下降至20%“、”首次以及二次住房公积金贷款执行基准利率“。公积金额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。所以这里的提高说得很含糊，有可能并不是很多，几千或是几万不等，毕竟受限制的因素太多，银行也要把风险降到低。
但是，首付20%则是明确的要求，所以这条更多的服务对象是工薪阶层，以100万房子为例，“闽七条”之前要付30万首付，之后就只需要20万，对于一个普通上班族而言，无疑这是巨大的差别，可以为买房提供很大的方便。因为各大银行都会因为盈利的需要不同程度的调高基准利率，所以这里的贷款执行基准利率则是另一种利好，可以大程度的使用自己的公积金进行贷款。“对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房”意味着再次提及认贷不认房的政策，进一步放松了购房限制。
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