福建自贸区方案终获通过 "真假"自贸区楼盘内斗升级

房天下  2015-03-26 09:55

[摘要] 3月24日18时许，政治局会议自贸区研究决定，正式通过福建、广东、天津自由贸易区实验区总体方案。福建自由贸易园区，范围则涉及厦门、平潭、福州、泉州四地。

3月24日18时许，政治局会议自贸区研究决定，正式通过福建、广东、天津自由贸易区实验区总体方案。福建自由贸易园区，范围则涉及厦门、平潭、福州、泉州四地。按照上报的初步方案，在功能定位上各有分工，其中，福州探索全方位开放、积累可推广可复制的经验，厦门立足于现代服务业等新型业态，平潭综合实验区重在对台，泉州定位生产性服务业合作。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

两会后，福建出台“闽七条”条例，公积金首付降至20%、首改房标准的重新认定等重拳相继出手，政府救市目的显著。此番福建自贸区的终通过，不仅提升了福建的贸易地位，也将从侧面影响到福州目前的房地产市场，尤其自贸区以及自贸区周边的楼盘。比如闽江世纪城、中发印象外滩、以及东方名城禾郡自贸区楼盘就被划分在自贸区区范围内，算是名副其实的“自贸区楼盘”。同时，自贸区周边的“冒牌自贸区楼盘”比如禹洲天悦湾、泰禾福州院子等也将借助自贸区的余光，刺激楼盘的销量。自贸区楼盘有真有假，开发商为了营销也是各出奇招，力求从中分到一杯羹，下面就来看看这些所谓的“自贸区楼盘”的新情况吧，听说它们之间内斗很严重哦~

中发·印象外滩400-890-0000 转 803255

新动态：中发·印象外滩已开盘，首期开盘房源面积为2号楼和10号楼114、141和161㎡。全款97折，按揭99着，其他优惠前往案场了解，2号楼均价15000元/㎡，10号楼均价13000元/㎡。中发印象外滩户型面积从70-220㎡，其中三房90-140平方为主力户型，满足财富阶层的不同需求。

二环与三环左右环伺，三条地铁线及十几条公交线路途经附近，鼓山大桥、魁岐大桥、火车南站、汽车南站、福泉高速、机场高速……交通四通八达鉴证城市繁华迁徙。

交通出行图

学校：福州市江边小学、后坂小学、福州浦下小学、福州潘墩中心小学、福州市林浦小学、福州市乾元小学、福州市仓山区博奥学校、福州郭宅中心小学、福州六中、福州建筑工程职业中专学校。
幼儿园：城门幼儿园、阳光国际幼儿园、育苗幼儿园。
综合商场：喜来登超五星酒店、两大五星酒店一家四星酒店（在建）、金源商业综合体（在建）、红星美凯龙商业综合体（在建），汇达永辉超市、麦德龙超市、福兴隆连锁超市、红星国际商业中心。
医院：白湖亭医院、白湖亭皮肤病研究所、福建省地质医院、仓山现代医院。
银行：中国建设银行、兴业银行、福州农商银行、中国农业银行、中国工商银行、盖山农村信用合作社。
其他：海峡体育中心、海峡青少年活动中心、海峡美术馆、海峡电影城、海峡图书馆、省新科技馆。
10万平米英式皇家园林；12400平米商业步行街

周边配套图

100万抢仓山复式 房天下友独惠存5000抵3万

闽江世纪城400-890-0000 转 693819

新动态：闽江世纪城RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">3月29日大型看房团火热报名中，报名请单击》》》3月14日闽江世纪城临湖苑准现房10#楼开盘，该区后一栋123㎡户型。临江苑二期95-110㎡三房、140-168㎡四房一线江景准现房在售，临湖苑75-168㎡二至四房在售，住宅11900元/㎡起。沿街相扑41-151㎡在售，27000元/㎡起。现在购房，可享全款95折，按揭99折，分期（在交房之前，把所有房款分三次交齐）97折优惠。楼盘入选2015年福州楼盘315口碑榜之综合实力口碑黑榜，是否让它摆脱黑名单？由你来评，还送好礼！链接点击

项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。区内地理条件优越，文化底蕴深厚，交通极其发达，造就十都市生活圈，东邻海峡国际会展中心，南临福州火车南站，跨江通道鼓山大桥及东部办公区静伴其侧，远眺鼓山，內揽闽江，丰富的河道、绿廊、河系营造出自然生态的优美景观，建成后将是福州东部目前大的高尚城市综合体。

136路至林浦路站，307路至海峡国际会展中心站。

交通出行图

商业：海峡国际会展中心、福建省科技新馆、东部办公区、盖山投资区、欢乐谷、闽商大厦（内含5A甲级写字楼、超五星级酒店、闽商广场、闽商雕塑、高级会所等）
教育：林浦小学、潘墩小学、 福州六中
医疗：福州地质医院、市二医院、三甲医院（规划中）
景观：浦下河龙舟池 、南江滨堤外公园、鼓山、闽江、林浦文物古迹
自建配套：大型购物中心、五星级酒店、公立小学、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼

周边配套图

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100万抢仓山复式 房天下友独惠存5000抵3万

东方名城禾郡400-890-0000 转 812499

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城内交通：市中心美东江滨大道，三环环城快速路，以及鼓山大桥、魁浦大桥和拟建的马尾大桥过江通道。城际交通：紧临机场高速路，20到达国际机场；福州东高速出入口，瞬间接驳各大高速路网。轻轨9号线亦被提上政府议事日程。公交：乘坐73、37、56、58、59路公交车至双协村站下车。

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区域内配套齐全，尽享1800亩醇熟港湾带来的全系便利，8.7公里美东江滨公园，一站式名校配套、3.1亿元文体中心、41万平名城中心综合体、永辉bravo精品超市、全球500强麦当劳……
公园：从东江滨出发，十到达鼓山景区、三江口宋城景区、华侨城主题公园景区
教育：福州三中江滨分校、教育学院附小江滨分校、乌山小学江滨分校、大地幼儿园、耶鲁国际双语幼儿园在内的一站式全优教育配套体系
商场：名城购物中心、黄金珠宝交易中心、全新“福州大鞋城”、花鸟艺术市场、国际高端百货、国际IMAX巨幕影院、永辉bravo精品超市、全球500强麦当劳等
硬件层面，禾郡组团的各项产品配置标准，将全面参考东江滨名城系豪宅的产品建筑标准

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泰禾·福州院子400-890-0000 转 803994

新动态：泰禾·福州院子非毛坯高层产品【琼林台】首付30%，存1万抵4万，约91㎡三房/约125㎡四房/约110㎡复式，预约享特惠。另外，院子别墅开始预约认购，210平400万起一套。

泰禾·福州院子是泰禾集团精心打造的第5个院子系产品，它融合了福州三坊七巷城市里坊形制，创新规划“一台四坊廿七巷”格局。北有【非毛坯高层琼林台】，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊。项目择址福州仓山区螺洲，周边拥有三大交通动线（地铁一号线、三环高速、福州火车南站），左揽仓山万达广场，右拥火车南站商圈，打造一站式、24繁华不夜城！另外，墅区高层内更配有约2500平方米温泉会所、露天泳池，雅致生活触手可得！在细节打造上，“泰禾R26;福州院子”在门头预留匾额，可根据需求私人定制，门第将配有抱鼓石,时尚又充满中国韵味。

共规划了13栋19-23F高层住宅，其中总建筑面积总户数为约1278户，建筑风格采用新古典主义，融入中式元素使建筑外观极具装饰美感，社区采用大围合形式，营造出一个超大中心景观花园，动静分区，人车分流，社区配备有2个幼儿园、2个独立会所，沿街商业以及卫生服务中心、文体活动、社区居委会等。首期主推户型面积是90-125㎡的平层三-四房户户主卧朝南，大阳台全明社区，动静分离。

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100万抢仓山复式 房天下友独惠存5000抵3万

禹洲天悦湾400-890-0000 转 694742

禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。即将率先推出的E北地块主要由8栋27层的高层产品组成，户型面积为89-120平米，产品规划为两梯四户。120平米产品分布在楼体左右两侧，为设计为板式通透景观三房，户型方正实用，空间设计合理，利用率高。

交通出行图

综合商场：沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场
公园：龙祥岛湿地公园、清凉山公园
教育：社区配备一所小学和两所幼儿园
其他：海峡国际会展中心、华侨城欢乐谷、宋城文化旅游城
内部配套：徜徉在家门口的意大利风情环湖商业广场，风情咖啡馆、大型超市、餐饮、购物……畅享近在眼前的生活时尚；超五星级水岸会所，融汇水疗SPA、健身馆、瑜伽室、游泳池、网球场等，休憩，贴心的峰层人仕社交空间。

周边配套图

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