[摘要] 3月30日下午5点，二套房首付降至低三成、营业税免征年限从5年减为2年的新政策一出台，就打乱了准备下班的人们的节奏。这厢，开发商急忙开会，了解客户意向，开会酝酿涨价；那厢，中介人员频打电话，催促看房人下定金。这厢，买房人临时预约晚上看房；那厢，手中有房的卖家打起了涨价的主意。一时间，楼市激起无数波澜。
3月30日下午5点，二套房首付降至低三成、营业税免征年限从5年减为2年的新政策一出台，就打乱了准备下班的人们的节奏。这厢，开发商急忙开会，了解客户意向，开会酝酿涨价；那厢，中介人员频打电话，催促看房人下定金。这厢，买房人临时预约晚上看房；那厢，手中有房的卖家打起了涨价的主意。一时间，楼市激起无数波澜。
不可否认，新政之后，楼市热度已有点升温，但市场是否接受“任性”涨价，仍有待观察。
3月30日下午5时
央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房商业贷款低首付款比例调整为不低于40%。此前二套房首付低为六成。
另外，财政部通知，将普通住房营业税免征期限由5年缩短至2年。
3月30日晚
龙湖双珑原著马上组织培训销售人员，时间向客户介绍讲解项目。
3月31日
北京万科打出了“3月31日零点不涨价不打烊”活动；首开·国风美仑、金茂悦等楼盘打出不涨价的宣言。也有项目销售量攀增，计划每平方米上调1000元左右。
4月1日
新政引发连锁反应部分开发商欲提价？
“3.30新政”出台已72，部分品牌房企宣称“限时不涨价”，也有部分区域的项目悄然准备提价
“3.30新政”选择在周一傍晚给低温的楼市送来了一碗“鸡汤”，不同于以往的鼓励首次置业，此次政策将释放改善型客户，一石激起千层浪，连夜加班、深夜签约、坐地涨价……新政3天，北京楼市发生了哪些变化？
3月30日17：00
四部委联合发布新政策
周一中午就有传言央行将召开记者会发布楼市新政策，带动地产股大涨。周一下午五点，央行、住建部、银监会联合下发通知，购买第二套房低首付款比例为40%；公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请公积金购房低首付为30%。财政部也发布通知称，自3月31日起，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
3月30日19：00
专家解读、楼盘开会
新政一出，力度远超预期，我爱我家副总裁胡景晖介绍，此前北京楼市的首次置业大约占60%，现在已经不足30%，此次释放出改善型购房需求，才能拉动低迷楼市回暖，但他也表示，成交量回升或在二季度才能体现。
就在专家接受媒体采访、解读政策之际，房地产企业也紧急开会，制定出营销的新政策，不少楼盘的营销负责人刚开完总部的会，就紧急召开楼盘所有销售人员大会。
“给一线人员传达公司的新政策，他们也时间去向客户介绍讲解，邀请客户来看房”龙湖双珑原著营销负责人表示，广告宣传单也在当晚紧急赶出。
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