[摘要] 这个栏目叫胡（fu）诌楼市，本期是期，所以看了的各位网友们非常幸运哦，因为这个栏目把次都给了你们。未来我们将会和房天下论坛进行联动，上一些网友的热评和神回复，也让各位上了房天下的顾客们有射在墙上的感觉（简称上墙）。多谢各位赏脸，我们每周五见哦………………么么哒。
一晃眼，新政落地已经10天了，这10天福（hu）州的天气高台跳水从36度直接腰斩到13度，这让本来就肾虚的小编成了全办公室唾弃的病毒源。
虽然小编近感冒不断，但是福州楼市好像对新政并没有太感冒，各种数据都有点“不振”。福州一周成交量只小涨了16%，成交套数只有小小的388套。388套是什么概念？武汉新政后的日成交量就比这个数字要高，看来福州的售楼小姐们还要继续努力啊。其实福州是早落地房产新政的省会城市，3月20日我们敬爱的闽七条就敢为天下先的落地了。也就是说福州比其他城市整整早跑了10天啊！10天是什么概念，10天时间普金同学就可以先遭遇政变再被外星人抓走，后陪自己的情人在瑞士生个娃了。有木有一种饱经人世沧桑的赶脚？
小编仔细想想为什么新政对福州楼市影响介么的小？其实原因很简单，新政的公积金首付20%是指纯首付。按照福州公积金双职工贷款额度为60万来计算，你要买一套纯公积金贷款的首付是20%的房子，总价不会超过72万。72万的总价，撇开那些SOHO，小户型单身公寓，一个正常面积的住宅，按照福州现在的房价，只能去闽侯找了，而且面积还不能太高，一般不能超过85平。可是小编手痒再翻了一下闽侯的成交，发现新政后闽侯成交还不如新政前。看来新政这块抛砖引玉的砖头下来，不仅没砸到自己的脚，基本上是咣咣打脸上了。
其实各位福州开发商近也没闲着，根据房天下数据中心统计，在新政期间，明显涨价的楼盘就有不少。有涨1000元/㎡的，有涨500元/㎡的，也有涨个300、200的（感觉好像是在给），不过小编发现有个楼盘涨10元/㎡！！（具体哪个楼盘小编就不提了）10元这是几个意思啊！我买个100㎡的房子也就贵个1000元钱的样子。小编立马自行脑补了以下内容：“1000元你买了不吃亏，买了不上当；1000元你买不了LV，也买不了普拉达；1000元，不算多，去不了泰国去不了新加坡；随便挑，随便选，一年四季都买它。”小编觉得再过几天，开发商是不是要挂下面这张横幅了？
本周胡诌（福州）楼市还有一个热点叫做“决战帝封江”。帝封江其实不是一条江而是一个地块的名字。它在一个桃花盛开的地方，不对，它在仓山南三环乌龙江畔，是一个千亩净地（不需拆迁，一线瞰江，无钉子户，萌萌哒）。坊间一直有一个传说，此地块早已内定给华侨城了。可是这块地的出让公告出来后，引起了福州本地各大开发商的热烈关注，据说有30个开发商觊觎这块肥地。这让福州市政府顿时陷入了狼多肉少的境地。你说内定给华侨城吧，各大开发商不配合，肯定要被抢走；不给华侨城吧，这不是说好的么？政府也是要讲公信的。而且近风头这么紧，连老毕都被黑了，大家都还是小心一点好。这个难题要是放在小编这，估计想死也找不到解决方法。可是我们伟大的人民政府就是办法多，既然是两难的局面，不如来个釜底抽薪，直接通知这块地不出让了…………这个决定让小编五体投地，立下了以后一切行动要听党指挥的决心。
本周福州还有两起业主和开发商之间的矛盾：一个是香开新城交房过程中，业主发现各种坑爹状况：明明交得是新房啊，怎么感觉像是二手房？到处都是修补过的痕迹，还漏水，门还装反了。100多名业主，只有10%办了交房手续，剩下的全体拒绝交房。我一直觉得中国老百姓都是很善良的，一般过得去的情况下也就忍了，实在忍无可忍才会集体闹事，可见香开新城的房子是烂到一定程度了。小编觉得香开新城背后的首开集团，可是国企啊！质量做得这样不行也就算了，竟然还发了一个声明说自己的房子完全符合交房标准。小编看了声明以后也情不自禁的点了点头，对这种不要脸的态度十分欣赏。另一起是在长乐广场路皇庭丹郡的售楼部，如果不是出了这种事，小编完全不知道这个楼盘在哪。据说此事件是因为业主和开发商因为居委会的进驻引起不满，然后开发商用钝器将两位业主打伤。不知道这个钝器是什么，应该不会是诺基亚吧。有一句话叫做顾客就是上帝，不过听说开发商基本都信佛的，所以……你们懂的。
这个栏目叫胡（fu）诌楼市，本期是期，所以看了的各位网友们非常幸运哦，因为这个栏目把次都给了你们。未来我们将会和房天下论坛进行联动，上一些网友的热评和神回复，也让各位上了房天下的顾客们有射在墙上的感觉（简称上墙）。多谢各位赏脸，我们下周五再见哦………………么么哒。
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