[摘要] 一波接着一波的跑路潮在使投资人感叹这个行业风雨不定的同时也更加坚定了他们努力选择一家相对安全平台的决心。据相关数据显示，在问题平台中，有绝大部分都没有采用抵押贷款模式，当然，房产抵押就更少了。这也导致了一大批的投资人在入驻一个平台之后，首先要问的是该平台是不是房产抵押贷款。
一波接着一波的跑路潮在使投资人感叹这个行业风雨不定的同时也更加坚定了他们努力选择一家相对安全平台的决心。据相关数据显示，在问题平台中，有绝大部分都没有采用抵押贷款模式，当然，房产抵押就更少了。这也导致了一大批的投资人在入驻一个平台之后，首先要问的是该平台是不是房产抵押贷款。
房产抵押贷款业务是借款人以自身房地产作为抵押物向出借人提供担保，在平台上发标借款的融资方式。在魔都上海，以此类模式而成为典型的是成立一年多的平台钱多多。近期的“钱多多”商标回购一事也使他们被更多的业内人士知晓。钱多多平台的一个很大的优势是其风控的核心点在于对抵押物房产进行市场估值，同时结合客户的实际资金需求控制借款的成数，即所贷款的额度占整个抵押物价值的比例。在风控手段上，钱多多和其他的平台有所不同，而是采用了软硬两大措施。硬措施体现在为借款人在提交借款申请时，风控人员会逐一地对抵押物房产的使用权、房产来源、产权调研的每一项精细化验证指标的真实性进行调研。除了他项权证，在公证员的公证下签署公证书也成为了很重要的一个环节。至于软措施，钱多多则表现为通过直接和借款人的面谈，来判断借款人具体的资金用途和还款来源。一旦发现其中有所隐瞒，或者缺乏真实性的考量，则会终止此次借款。
网贷市场中也有不少平台采用房产抵押贷款模式，但如果他们在变现能力上没能达到相关标准，其终的结果也与其他模式的平台没有什么不同。
有必要提醒一下广大投资人的是，不要以为平台只要业务模式为房产抵押就万事大吉，具体还要看他们能不能灵活运用该模式。还是那句老话，没有安全的平台，只有不断成长而越来越安全的平台。
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