[摘要] 中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。针对这一重大利好消息，房天下第一时间采访了原福州大学教授刘福泉先生，下面是他的观点：
中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
针对这一重大利好消息，房天下时间采访了原福州大学教授刘福泉先生，下面是他的观点：
刘教授在此之前曾对福州楼市做了个非常精准的预测：2月份房价下降，4月份下降至低峰值后下降幅度开始收窄，3-5月将是楼市的复苏。但针对此次央行降息能否给楼市带来重大影响这个问题，他认为楼市复苏与否是取决于政策利好与国民经济的有效结合；但降息政策并非完全针对楼市，而是面向整体经济，国民经济能否走出低迷状态才是楼市复苏与否的关键，单纯的政策变动并不能给楼市复苏带来太大利头；当然接下来楼市平稳缓和复苏将是市场的主旋律。而房价涨跌与否则取决于开发商的资金压力能否有效解决。刘教授认为降息释放的资金并不会全部流入股市，股市吸金只是小部分，不会对整体市场形成太大影响。
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