[摘要] “流浪是容易的生活!”其实小编真的忘记了出处,就记得是某航的飞机杂志上看到的。“四处辗转,颠肺流离,从一个房子到另一个房子的搬迁,循环往复!”这才是流浪的真相好嘛!一只没有房子的流浪狗碰到了房天下的“房事”栏目,哀怨凄绝,缠绵悱恻的故事就这样展开了......
“流浪是容易的生活!”其实小编真的忘记了出处,就记得是某航的飞机杂志上看到的。“四处辗转,颠肺流离,从一个房子到另一个房子的搬迁,循环往复!”这才是流浪的真相好嘛!一只没有房子的流浪狗碰到了房天下的“房事”栏目,哀怨凄绝,缠绵悱恻的故事就这样展开了......登陆ask.fang.com说出你和房子的故事!
问题一:买房看现有配套还是未来规划?
神回复:一样来一套
正回复:投资看规划,日用选配套;如果你准备着手购入的是首套房,并且急于入住,小编建议选择配套设施比较成熟完善的小区,可以避免很多不必要麻烦,当然可能价格会稍微高一些,这也是众多购房者在做选择时犹豫的地方;那如果是出于投资目的,考虑未来增值空间的话,规划自然很重要,在价格优惠,前景良好的情况下可考虑入手。
买什么样的房子取决于你的需求与手头资金状况,在综合各方面之后权衡方案,不管是配套成熟的小区还是规划前景佳的地产都各有利弊,从实际需求出发,就会找到属于自己的答案!
正回复:其实这里是涉及到一个产权归属的问题。
1.根据新根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而,如果婚前就置备好了房子,那么房子写了谁的名字,就属于谁。
2.婚姻法第22条指出:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
因此,婚前买房,如果男方父母出全资买房,也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人,那么房子是没有女方份额的。但是,如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。
简言之,不管是婚前婚后买房,只要房产证上有你的名字,你都有权在离婚后分割产权;而对于父母出资购房赠与子女的,如无特别说明,则婚前购属于个人,婚后购属于双方共有。
问题三:到底是租房好还是买房好?
神回复:看你想做流浪狗还是圈养狗
正回复:租房是一种比较灵活的生活方式,可以应对当前许多不确定因素带来的变动,比如工作地点变迁,且无前期大资金投入压力,付租之余还能保证生活质量;但从另一个角度考虑,频繁搬迁带来的人力物力精力的耗费亦是不可避免的,缺少一种归属感。
当你真真正正想要安定下来,且手头资金还不算太紧的情况下,可以考虑买房置业,虽然国外有一辈子租房的生活方式,并且似乎看起来也没有过的太差。但对于国人来说,几千前的传统文化安家置业的思想影响深远,这是历史的沉淀,中国人还是按中国人的方式选择生活,房子可以给你带来归属感,那就买房吧!
当然以目前中国房价发展的架势,并不是人人都买的起,也无需急于买房,结合自身当前经济状况,可先租房,有了一定的积蓄或者是外来援助时,时机到了,该下手时就下手吧!当然购房除了一大笔首付之外,还有每月的房贷支出可能会在一定程度上降低生活质量,有得必有失,鱼与熊掌不可兼得!
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