[摘要] 红五月已过，福州楼市成交火热，这主要得益于新政利好的发酵及银行信贷的放松。在改善型产品的带头下，楼市成交或将持续回暖，但随着开发商的库存持续减低且供应匮乏，以及近期房价的持续上扬，这种回暖势头能否保持，从本次加推的数量来看，或许并不乐观。
红五月已过，福州楼市成交火热，这主要得益于新政利好的发酵及银行信贷的放松。在改善型产品的带头下，楼市成交或将持续回暖，但随着开发商的库存持续减低且供应匮乏，以及近期房价的持续上扬，这种回暖势头能否保持，从本次加推的数量来看，或许并不乐观。
据海都房网统计：6月即将加推的楼盘数如下：14楼盘开盘或推新，27家楼盘优惠揽客，加推楼盘数同比略减。
----------改善型产品走俏 刚需盘供应不足
近期政策利好的受益人主要是改善一族，而开发商推盘主力也是倾向于改善房源，而对于购房者一向利好的小户型，市面上的供应却并不充分，这或许源于大部分刚需房的价位不如市面上的低价拆迁自住房，且不少刚需项目地段不如不如自住房有优势，价格却高出了不少，这或许也是不少刚需族选择观望的主要原因。
据海都房网统计，福州6月加推认筹楼盘有14家，其中住宅有12家，商业地产2家。
目前统计的推盘分布：台江2家、仓山4家、晋安4家、闽侯4家。
6月预计3家项目开盘，3家均未明确开盘时间。
据中指研究院发布的“中国百城房价”数据显示，5月份100个城市住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。不过由于房地产调控政策的逐步释放以及当下不少股市资金的回调，改善、投资性的入市现象也有所提升，随着成交量回升，相信短期内房价近一步上扬的概率较大，想要置业的朋友近期可多加留意，不要错过了购房的好时机。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
