[摘要] 房天下数据监控 统计，上周(6.29-7.5）福州住宅成交548套，环比涨幅28.34%，成交面积66318.20平，环比涨幅25.17%，本周成交相比上周427套的成交量，出现了较大幅度的增长。
房天下数据监控 统计，上周(6.29-7.5）福州住宅成交548套，环比涨幅28.34%，成交面积66318.20平，环比涨幅25.17%，本周成交相比上周427套的成交量，出现了较大幅度的增长。
图1：(6.29-7.5）福州商品住宅成交环比情况
图2：福州近4周商品住宅成交情况
图3：福州近4周商品住宅成交套数走势
从图1-图3可以看出，6月份福州商品住宅成交量相对稳定，其中有三周都是在550套左右，只有第三周成交量波动较大，突然下跌至427套，不过这周开始成交量又回稳了，达到548套，这和6月27号央行宣布再次降准0.25%的政策有较大的关系，购房者千万不要错过这政策利好的买房 时间呐！
图4：(6.29-7.5）五区住宅成交情况
图5：(6.29-7.5）五区成交套数分布情况
从图4、图5中可以看出，仓山区一如既往成交量占居五区榜首之位，占比高达45%，几乎是整个福州市区的一半之多；晋安区成交量 第二，占比28%；鼓楼区、马尾区和台江区成交量基本持平，分别占10%、8%和9%。
图6：(6.29-7.5）住宅成交套数情况
图7：(6.29-7.5）五区成交套数环比走势图
图8：(6.29-7.5）福州成交面积情况
图9：(6.29-7.5）成交面积环比走势图
图6-图9可以看出，福州五区成交套数上周环比涨幅28.34%，成交量又回稳，突破500套以上，在五区当中，晋安区独占鳌头，成交套数环比高达206.18%，位居 ；其次是鼓楼区和台江区，涨幅差多多，分别为55.17%和50%位居第二、第三；马尾区也略有增长，涨幅为16.33%，居于第四；五区当中只要仓山区上周的成交量是下跌的，跌幅为8.27%。
在福州五区成交面积，比上周涨幅25.17%，这与成交量的涨幅基本上是相对应的，其中，晋安区成交多，面积自然也是增长多的，涨幅为159.24%；台江区成交面积涨幅62.50% 第二；鼓楼区涨幅25.50%。排第三；马尾区还是第四，涨幅为16.20%；只有仓山区是下跌的，跌幅为5.13%。
截止至7月5日24：00，福州五区可售房源套数28530，成交面积达362.61万㎡。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
