[摘要] 家住鼓楼区金泉路的赵女士去年遇到一起离奇事，她的房屋在她毫不知情的情况下被曾经的 顾问王某卖了。日前，鼓楼区法院一审以诈骗罪判处王某有期徒刑10年。
家住鼓楼区金泉路的赵女士去年遇到一起离奇事，她的房屋在她毫不知情的情况下被曾经的 顾问王某卖了。日前，鼓楼区法院一审以诈骗罪判处王某有期徒刑10年。
2014年2月的一天，赵女士的家中来了几名电业局工作人员，要将电表销户。赵女士从工作人员口中得知，她的房子已经被卖了。当天，赵女士前往福州市房地产交易登记 查证，发现她的房屋在她不知情的情况下已经过户了，房屋的“新主人”是唐某。
自己没办手续，房子怎么被卖了？赵女士急忙追查，很快就查到 顾问王某有作案嫌疑。据查，2003年开始，赵女士出于 考虑，先后多次使用这套房向银行抵押贷款。2013年8月，赵女士因需要资金，委托王某持这套房的产权证、土地证代办银行抵押贷款相关手续。颇受赵女士信任的王某充分利用这些房屋权属证件，将赵女士的房偷偷卖了。
房主没参与，房屋如何能过户？检方表示，王某以代办银行抵押贷款手续为名取走房屋产权证后，首先编造了一份赵女士委托房屋买卖及过户事宜的授权委托书，并伪造赵女士签名。随后，王某又找人伪造“福州市公证处公证书”，对虚假授权委托书予以公证。后，王某向福州市房地产交易登记 提交了伪造的公证书、委托书及赵女士给他的产权证、土地证等相关材料，将房产顺利过户到唐某名下，造成赵女士损失140多万元。
据王某供述，他因欠朋友唐某巨额债务无法偿还，才想方设法将赵女士的房屋转移至唐某名下抵债。
法院审理认为，王某虽未直接获得赵女士房款，但他为偿还个人债务给赵女士带来巨额财产损失，已构成诈骗罪。
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