[摘要] 在国家出台一系列调控政策后，楼市仍难言全面复苏。昨日，国家统计局公布的上半年全国房地产开发和销售数据显示，楼市的各项数据呈现出“冰火两重天”的两种态势。
在国家出台一系列调控政策后，楼市仍难言全面复苏。昨日，国家统计局公布的上半年房地产开发和销售数据显示，楼市的各项数据呈现出“冰火两重天”的两种态势。1-6月份，商品房销售面积同比增长3.9%，销售额也增长了10.0%。与之相对应的则是，6月份房地产开发 增速的16个月连跌，和楼市库存的再次增长。
“暖”：商品房销售额与销售面积双双增长
国家统计局发布的数据显示，上半年商品房销售额达到了34259亿元，同比增长了10.0%，增速比上月提高了6.9个百分点。商品房销售面积达50264万平方米，同比增长3.9%，这也是销售面积连跌12个月以来的首次增长。
在成交量及成交金额上涨的同时，多个城市的房价也步入上升通道。此前发布的6月份百城房价指数连涨两个月，100个城市新建住宅平均价格达10628元/平方米，环比上涨0.56%，有 53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。
中原地产首席分析师张大伟分析称，由于上半年的“330新政”和央行三次降准、降息的影响，楼市迎来了信贷政策的宽松时期，上半年房地产市场销售情况逐步好转，多个城市量价齐升的局面再次出现。
股市的震荡也在一定程度上导致了部分资金的回流，亚豪机构市场总监郭毅分析，股市宽幅震荡背后引发前期获利资金的出逃，与股指的高风险相比，楼市的稳健将成为固化资产、保值 的 。
此外，其他两项数据也体现了楼市“暖”的一方面，1-6月份，房地产开发企业到位资金开始由跌转涨，总数达58948亿元，同比增长了0.1%。6月份，房地产开发景气指数为92.63，比上月提高了0.2点。
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