[摘要] 昨日，国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格指数。数据显示，福州一手房价14个月来首涨，二手房价则持续上涨。
国家统计局昨日发布新70个大中城市房价涨跌情况。
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。环比价格变动中，高涨幅为7.2%，低为下降0.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为15.9%，低为下降9.8%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有20个，上涨的城市有42个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为6.9%，低为下降0.8%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有4个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为17.3%，低为下降11.4%。
其中，数据显示，福州一手房价14个月来首涨，二手房价则持续上涨。
根据国家统计局公布的数字，6月份房价环比上涨城市个数增加，涨幅略有扩大，福州是新增加的房价上涨城市。在新建商品住宅价格指数方面，福州环比上涨0.4%。
从国家统计局连续发布的数据来看，福州房价此前曾连跌10个月，今年3月首度止跌持平，4月再度下行0.1%，5月再度持平。总体来看，6月份的上涨是福州一手房价格14个月来的首涨。
福州房地产行业人士表示，实际上，从3月份开始，福州楼市连续三个月量价同步小幅上扬，已走出筑底行情。
在福州一手房市场上，此前几个月，虽然大部分楼盘的价格并没有明显上涨，但是销售情况普遍不错。市区几个新推的楼盘，去化速度都比较理想，多个楼盘开盘的去化率都在90%左右。
房地产业有“量在价先”的说法。因此，随着福州市区一手房销售量的连续上扬，业界早就预估福州房价将上涨，而6月份的数字则证明了这一点。从实际情况看，6月份福州新开盘的楼盘，有的每平方米售价比3月份上涨了1000元。
根据国家统计局的数字，6月份，福州二手住宅价格指数环比上涨0.4%，而5月份二手住宅价格指数则环比上涨了0.5%，涨幅在国内靠前。
福州二手房中介企业人士表示，今年春节后，福州二手房的销售就持续向好，销售量和价格都在同步上涨，尤其是 的价格上涨快，有的 价格在3个月内就上涨了20%。
此外，去年不好卖的豪宅、大户型产品现在也迅速升温，一个月的成交占比也从此前的10%增长到15%左右。
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