[摘要] 房天下讯：据房天下数据监控 统计，上周（07.17-07.23）房天下400总来电量742次，环比增长23.9%。独立来电量628次，环比下跌19.4%，占总来电量84.6%。
房天下讯：据房天下数据监控 统计，上周（07.17-07.23）房天下400总来电量742次，环比增长23.9%。独立来电量628次，环比下跌19.4%，占总来电量84.6%。
图一：房天下电话产品运营报告周报表
本周群升江山城蝉联宝座；闽江世纪城由季军晋升至亚军，来电总数仅落后群升江山城1个；新榕金城湾突飞猛进，由第八位晋升至榜单第三！
图二：福州各楼盘400来电数据top10表 各区县来电分布情况
图三：房天下各区县400来电情况表
本周仓山以4盘横扫榜单半壁江山；闽侯县与晋安区实力相当，各入3盘；而台江区与鼓楼区再度与榜单失之交臂！ 保利西江林语位于仓山南台岛北部，三环路以南，福建农林大学北侧，当前均价14000元/㎡。保利西江林语34、35号楼97/113㎡复式户型6月6日开启火爆 。29号楼108㎡复式小跃仅少量房源在售，团购优惠3万。13、14、15号楼88∕118㎡非毛坯在售，1.2万元/㎡起，仅余少量珍罕席位，在售还有一期18、19、22号楼151-173㎡大复式户型；同时，117-260㎡林语墅热销中，三房变五房超大赠送面积，超享沙滩公园旁绿氧生活！另外购房还可享有商贷98折，一次性96折，公积金99折的优惠。 中联东郡位于晋安塔头路东延伸段，当前均价12800元/㎡。中联东郡7号楼王【花皇】77-123㎡全新二、三房新品在售中，现在清栋一口价特惠活动，单价11253元/平，总价98万起入住东二环花园大三房。另外中联东郡还有3号楼90㎡、5号楼100㎡户型、2号楼90-123㎡、10号楼100㎡户型在售。现购房按揭98折，全款96折。 南台十六府位于仓山南台大道东侧，当前均价17000元/㎡。南台十六府5号楼83-103㎡正在接受预约，存5000抵35000元，8号楼12号楼现已火爆开盘，主推90-146平轻奢宅。72-92㎡ 景观楼王，推出"买一套房，送一套装修"特惠活动，总价130万起，六一路南四面采光大三房，总价100万起，买 朝南大两房，购房享受1000元/㎡的装修基金，业主可自行选择装修公司，另外针对本次活动，南台十六府更将定期举办装修知识讲座。还有一个重磅好消息，南台十六府确认参加房天下26日看房团，二环超级热盘3000元房天下购房补贴先到先得点击领取。
三盛国际公园位于晋安秀峰路东侧三盛 公园 ，当前均价16000/㎡。三盛国际公园长岛区15号楼16号楼还剩33套房源在售，15号楼134平-150平，均价16000元/平，存1万抵13万，16号楼17套209平20层以上非毛坯在售，均价19000元/平；香槟区剩8套房源在售140平以上户型，均价15000-16000元/平，购房减10万。5天内付款按揭97折。剑桥区在售楼栋房源还剩6套，130-150平，均价14000元/平，购房减5万，贝肯郡还剩90平和144平3套房源在售，均价15000元/平，购房减2万。 据国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格数据，今年6月新建商品住宅价格环比下降的城市有34个，上涨的城市有27个，持平的城市有9个。而福州就是上涨的27个城市之一，虽然涨幅仅0.4%，但却是近一年来房价止跌持平后的首涨! 跌宕起伏的楼市让人们的心犹如坐过山车。这不，福州房价才首涨，部分银行悄悄收紧一手房贷款。这释放什么样的讯号呢？赤裸裸的数据和事实，阳光城11.47亿元摘下鹤林 M-04号地块，楼面价10007元/平方米;金辉集团8.6亿元争得连潘棚户区改造项目 地块，楼面价8492元/平方米。而此前，板块内的地价都在8000元/平方米以下。东二环板乘势 ，成了近期福州土地市场上的香饽饽。从业界获悉，东二环板块的在售楼盘本月均有200~500元不同程度的提价，多的更是单价提涨超千元。有知情人士透露，早先开盘时，东二环板块的几个楼盘均价高曾达到17000元~19000元/平方米。值得一提的是，房地产税立法初稿已基本成形,这是否映射 的“旨意”：打压房价？土地市场是楼市的晴雨表，“面粉”贵了，“面包”会 吗？静观其变！
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