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百城房价连涨三个月 楼市消费信心稳步提升

中国新闻网   2015-08-03 09:28

[摘要] 如同七八月的酷热天气一样,近来国内楼市也在不断升温。中指研究院的数据显示,7月份百城房价均价为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨了3个月。

如同七八月的酷热天气一样,近来国内楼市也在不断升温。中指研究院的数据显示,7月份百城房价均价为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨了3个月。另外,百城房价均价与去年7月相比下跌1.38%,同比跌幅较上月收窄1.32个百分点。值得注意的是,7月份深圳房价环比涨幅高达9.73%,同比涨幅也达到了25.24%,连续数月领涨。

继5月份百城房价均价由跌转涨以来,7月份的百城房价数据再次迎来小幅上涨,市场延续升温态势。环比方面,7月份,100个城市(新建)住宅均价为10685元/平方米,环比上涨0.54%,涨幅收窄0.02个百分点。上涨的城市个数为46个,较6月份减少7个,1个城市持平。涨幅居前的有深圳、湛江、东莞、武汉、北京等城市。另外,7月份房价出现下跌的城市个数为53个,较上月增加7个,日照、东营、昆明、赣州等城市跌幅居前,高跌幅为日照的2.22%。

从同比来看,7月100个城市(新建)住宅均价与去年同期相比下跌1.38%,跌幅较上月收窄1.32个百分点。同比上涨的城市个数为17个,较上月增加4个,下跌的城市个数为83个,较上月减少4个。其中,深圳以25.24%的涨幅领涨,保定、上海等10个城市涨幅介于1.00%-9.00%之间。下跌的城市中,桂林、张家港等8个城市跌幅超过10.00%。

对于7月份的市场表现,中指研究院分析认为,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平,需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳。整体来看,7月市场走势平稳,百城房价指数延续温和上涨趋势,环比涨幅与上月基本持平,同比跌幅继续收窄。

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