[摘要] 随着政策暖风频吹，今年前7个月，全国楼市整体成交明显上涨。根据公布的新数据显示，2015年7月，全国100个城市新建住宅平均价格已连续上涨3个月。
随着政策暖风频吹，今年前7个月，楼市整体成交明显上涨。根据公布的新数据显示，2015年7月，100个城市新建住宅平均价格已连续上涨3个月。 指出，虽然一二线城市房地产市场开始回暖，但三四线城市表现并不乐观，市场依然呈现供大于求的格局，去库存仍是 要务，未来房价走势将趋于稳定。
回暖态势明显
今年前7个月，房地产市场政策环境日益宽松，如，央行连续降准降息，放松信贷门槛，调整个人住房转让营业税免征期等，地方 也出台相应配套政策支持楼市。曾经冷寂的市场因此逐渐升温。
上个月，房地产开发景气指数在连续16个月下降后首次回升。国家统计局发布的6月份房地产开发景气指数为92.63，比上月提高0.2点。7月份公布的数据显示，100个城市新建住宅平均价格为每平米10685元，环比上涨0.54%。另据某房研究院统计，7月份，30个城市的住宅市场成交创下近6年同期的高水平。
北京、上海、深圳等一线城市在本轮复苏中率先起跑，其中，北京市7月份新建纯商品住宅签约逾7000套，为近22个月的新高;二线城市中大多数城市的开发商“以价换量”实现了较高成交量。但三四线城市则表现并不活跃。
中指院的研报认为，整体来看，7月市场走势平稳，百城价格指数延续温和上涨趋势，环比涨幅与上月基本持平，同比跌幅继续收窄。
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