[摘要] 8月伏暑天，大福州可谓名副其实“熔”城，室外温度计直线爆表。与气温同步而行的还有福州的楼市——热热热、升升升！
8月伏暑天，大福州可谓名副其实“熔”城，室外温度计直线爆表。与气温同步而行的还有福州的楼市——热热热、升升升！截止7月底，福州住宅可售面积为348万㎡，环比下跌3.0%,同比下跌7.1%，库存持续下行也意味着成交在上涨。而在政策方面，省住建厅称8月1日起福州将继续执行“闽八条”延期1年，房产优惠政策不变或因去年楼市调整效果显著，2015上半年楼市基本告别低迷，且热度持续攀升，宽松政策继续助力市场去库化。中指研究院的数据显示，7月份百城房价均价为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨了3个月，整体楼市“量价齐升”妥妥的。据统计，本月福州楼市将有13盘强势来袭，精彩开盘大戏即刻上演，去化的同时亦不忘推新！
8月福州13项目开盘较之7月开盘项目有所上升。房企8月集中放量，加推新房源或得益于市场去库化成效见卓，而宽松优惠政策续行也再度给市场注入信心。开发商们犹获一剂强心针般放心入市，但楼盘主力户型仍以中小型为主，一百平左右户型引领主流大军，可见当前市场依然主攻刚需！与此同时为应和回暖升温的市场，楼盘各种打折优惠营销策略轮番上阵层出不穷。
然而除了各种优惠策略，能引起购房者注意力的还是价格的变动，“房价是涨了还是降了”永远是购房者感兴趣的。早前由于鹤林片区地块在第七次土地拍卖会上实现高溢价成交，并且楼面价破万，引得东二环多个楼盘趁势提价。
随着土地市场的回暖，福州楼盘似有大涨之势，各楼盘涨幅从200~5000元不等，涨价热潮悄然兴起。然而在一片涨声中亦有部分楼盘反势而行，融信后海位于东二环原本该随中联与金尊府一同涨价却在8月份降了500元，但泰禾·福州院子跌幅高达千元是因非毛坯变毛坯。总体来看，楼盘涨势依然占据主导地位，市场向好态势显著。8月楼市热情如火，优惠当前好房值得入手！
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