[摘要] 正所谓“知己知彼百战百胜”，要想房子卖得好，重要的还是要知悉购房者的心声与需求，做更好质量的商品房给予更加 的服务，方能一击即中旗开得胜。
从区域分布来看，8月份仓山区成交套数瑶瑶领先，几乎占据半壁江山，以963套再次夺魁；马尾区、晋安区排在第二和第三，鼓楼区成交44套排在五区末尾。
而成交面积的大致分布基本与套数成交相匹配，仓山区的成交套数占比和成交面积占比仍独占鳌头，紧接着就是晋安与马尾。这几个区域在8月依然是备受关注。
不管是400榜单还是8月成交数据都在透露着购房区域关注度的大致走向，毫无疑问仓山区热度持续攀升不降，晋安区也是购房者眼中不错的选择，闽侯跟马尾也在不断跟进。而鼓楼、台江因整体发展渐趋饱和现已基本淡出市场。
纵观仓山区入榜的6个楼盘，有位于金山板块的新榕金城湾，东部新城区的闽江世纪城、城南板块的泰禾·福州院子和阳光城·大都会以及三环边的保利与华润，可谓遍布仓山区各个方位。随着万达的入驻、奥体场馆的建设，金山凭借着不断完善的配套和便捷的交通网络，焕然一新的成为福州的“”。4月21日福建自贸区正式挂牌，仓山东部新城区马尾自贸，政策的利好也催热了区块的关注度。而此番晋安区入榜的两个楼盘分别是位于五四北的三盛国际公园与东二环的中联东郡，五四北做为福州新的住宅开发区未来发展 无限，而东二环则因鹤林 地块破万的楼面价扎扎实实的火了一把的同时还带涨了周边楼盘的均价。
8月入榜的10大楼盘均价基本在10000~15000之间。而2015年8月份，福州新建住宅均价为13003元/㎡，环比下跌1.33%，可见对于价格购房者的心理预期与接受度基本与当前整体市场均价相契合，在13000元上下浮动。关注度高的新榕金城湾位于发展成熟的金山板块就是其大的 ，而建发领第则打出现房的旗号吸引刚需购房者，其余楼盘纷纷给予购房者各种各样的打折预存赠送等优惠来笼络人心。为了卖房，开发商们也是蛮拼的。
正所谓“知己知彼百战百胜”，要想房子卖得好，重要的还是要知悉购房者的心声与需求，做更好质量的商品房给予更加 的服务，方能一击即中旗开得胜。
延伸阅读：
【资讯】福州房租居第10
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
