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个税改革提上日程:楼市利好昨天发布了!

和讯网  2015-09-11 09:16

[摘要] 重磅!有一种利好叫好的你居然没有发现!

重磅!有一种利好叫好的你居然没有发现!

财政部9月8日晚间发布《财政支持稳增长的政策措施》,财政部表示将深入推进财税体制等改革,适时推进营改增试点,推进消费税改革,研究全面实施资源税费改革方案,研究个人所得税改革方案。

1.个税改革不会只是起征点变化!

虽然起征点已四年未调整,但如果只是调整起征点,这谈不上改革。

个税起征点自1980年确定为800元后历经了三次调整,2006年提高到1600元,2008年提高到2000元,2011年提高到目前的3500元。

官方今年以来多次表态要“研究提出个税改革方案”,外界预期改革方案有望在年内提出。

个税属于二次分配,主要起到调节两极分化、抽富济贫的作用。《人民日报》说得更直率:个税征收不能“见鹅就拔毛”。

另外同样的工资收入在不同的地方购买力并不一样,北上广深的月入一万和三四线城市的月入一万,购买力相差无数倍。

未来的改革方向必然是:

相对细化地制定征收方案,综合考虑物价、居民生活水平提高、地区和家庭差异等因素,分别设定系数,进行动态和弹性调整个税起征点!

对于目前来说,接近修改的方向将是扣减家庭大宗支出!也就是房贷等大宗支出扣减。

2.个税扣减影响多大?

相当于月供减少23%。

扣除五险一金后收入

收入 月供 个税 纯收入

改革前 2万 10000 3120 6880

改革后 2万 10000 745 9255

减少支出 2375

按照目前北京正常的收入水平和房贷情况:可以按照个人扣除五险一金后的收入在2万左右,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通五环外商品房(资料、团购、论坛),月供水平在1万左右。

在目前剔除个税后的纯收入只有6880元,而个税改革后,收入将可以达到9255元,相当于可以多增加2375元的收入。

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