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近8成房企设有专门品牌部福州房企进入品牌制胜时代

东快网   2015-09-17 09:29

[摘要] 11日,中指院“2015中国房地产品牌价值研究”报告发布,福州房企表现可圈可点,在重要的几项评选中都有所斩获,对此,业内人士告诉记者,随着福州房地产市场发展的日趋成熟,福州房企也越来越注重品牌的发展,在日常管理运营以及品牌理念建设方面都有了长足的进步。

11日,中指院“2015中国房地产品牌价值研究”报告发布,福州房企表现可圈可点,在重要的几项评选中都有所斩获,对此,业内人士告诉记者,随着福州房地产市场发展的日趋成熟,福州房企也越来越注重品牌的发展,在日常管理运营以及品牌理念建设方面都有了长足的进步。

福州房企注重品牌发展,力争品牌加速升级

据了解,品牌企业中设置专门、独立品牌管理部门的比例达到79.52%,品牌监控考核管理职能设置比例为84.34%。另外,品牌企业科学规划选用品牌组合模式、充分发挥品牌间的协同效应,实现品牌效应的大化。在2015中国房地产公司品牌价值20中的大部分品牌房企都实现了品牌价值均值的同比增加,其中,福州本土知名房企阳光城集团等企业通过提升企业运营效率,实现规模与效益的快速累积,并强化自身竞争优势,以独具特色的发展模式获取了快速发展,进入了此名单。

而在住宅项目品牌价值10中,中海·寰宇天下,阳光城·翡丽湾,泰禾院子系列都榜上有名,这也彰显了福州房地产市场在近年来发展得到了长足的提升,房企无论是理念还是发展模式都达到了先进的水平。

对此,新联康华南区域总经理潘仰星告诉记者,2015华南品牌企业品牌价值均值为40.65亿元。其主要的发展特征是房企依靠先进科学的经营理念,以品牌运营扩大企业效益;而阳光城,泰禾这些知名地产近年都高度重视服务运营能力,才能助力品牌加速升级。

打造差异化营销,未来品牌竞争将以客户为导向

董事总经理陈晶告诉记者,目前顺应品牌发展的大趋势,福州房企也进入了以专业化、多样化、差异化、特色化需求为目标的品牌时代。在此背景下,企业通过品牌整合与升级来进行品牌重构,通过收并购提升企业品牌的综合竞争。

他表示,从目前的市场大势来看,福州楼市已经初步摆脱低迷期,但寻求大的增长突破还稍显乏力,因此成交持稳是大概率事件。不过,房地产企业仍在上演“强者恒强”、“大象起舞”的竞争格局。以阳光城等为代表的本土房企福州品牌开发商除了通过传统促销手段吸引来客,促进成交外,在互联网快速发展的大背景下,亦激发出了创新的电商拓客、全民营销以及新型贷款渠道等营销和拓客手段,各大房企、电商平台、中介机构等房地产的参与者各显神通,跨界营销成为了一种趋势。

除此之外,“互联网+”的应用也开始在福州房企中流行起来,比如掌上微信、APP等开发,切合时代发展,用大数据技术把移动互联引入传统产业的核心环节,在房产界O2O领跑。一系列通过现金直接激励机制,让人人皆可成为营销人,大程度利用全民资源,助力房产销售,将“口口相传”这股无形广告风,深入大街小巷,发挥。陈晶表示,暂且不论其未来能走多远,发展走势如何,至少在目前以客户为导向的楼市背景下,这些创新的营销手段都是很好的尝试,市场也需要这种创新和尝试。

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