[摘要] 老城区中心地段的楼盘大多以完善成熟的生活配套与便捷的出行交通自傲，而边缘郊区的楼盘多倚赖城市规划布局以打出“”牌为主
平潭做为福州五区八县里一贯的后进生却在获批综合特区后再迎自贸区新头衔，逆袭模式迅速开启，如火如荼的发展起来，城市规划与日俱进。房地产随即风生水起，品牌房企本土房企争相入驻开疆辟土，新楼盘如雨后春笋般破土而出。老城区中心地段的楼盘大多以完善成熟的生活配套与便捷的出行交通自傲，而边缘郊区的楼盘多倚赖城市规划布局以打出“”牌为主，那么位于旧城边缘规划新区的楼盘呢？对！它们是城市规划升级时期赢家，可享旧城现有已发展成熟的配套，未来新区规划的升级配套也同样唾手可享，新旧齐入两边不误！
学区里的富春城 百年老校齐聚
“富春城”项目位于平潭综合实验区城关金峰路东侧（县交通局对面），分为A1、A2两个地块，地块之间为36米规划路，地块西面为金峰路，南北面均为规划路，交通便捷，据悉A1地块1期6栋楼全部交房，部分业主已实现入住。A2地块为2期项目，总计12栋楼，其中11号楼为开发商自建小区配套幼儿园，目前楼栋已陆续开盘销售。
富春城位于平潭新老城区交界处，万北路的开通连接了新旧两城，实现竹屿片区与潭城老区的无缝接驳。6200亩的竹屿湖作为城市与自然的过渡地带，绿化面积达143.93万平方米，是未来岚岛市民休闲娱乐生活的理想地，竹屿湖片区未来将发展成为中心商务区。便捷出行，老城新区任君选，条条大路通富春！
同时该区域另外一个的特色是周边百年老校齐聚。从城关幼儿园、实验小学到城关中学、平潭一中，幼小初齐全。其中实验小学与平潭一中更是历史悠久的百年老校，教育资源水平更是在整个平潭首屈一指的。
高铁中心站 大卫城坐拥双边配套
融信(平潭)大卫城是融信集团继融信福州大卫城后又一明星项目，携手中建海峡、中建六局、中福监理等国内一线团队，整合国内强有力的工程技术力量，打造平潭豪宅标准。项目位于翠园北路海滨中学旁，麒麟路北侧，坛东大道右侧，临近路、铁共线的平潭公铁大桥，距离平潭高铁站仅3，周边覆盖三大公园（莲花山公园、中央公园、森林公园）。翠园路直通繁华老城区，坛东大道左侧则为规划新区将建有海坛（三甲）医院、大学城、图书中心、中央公园......而3.8万平方米环绕式的融信·大卫天街是该项目的商业配套，以楼盘项目A、B中间街区为中轴呈“T”字型分布。打造全新高端商业街，以补充老城区低端旧商圈的缺失。
不管是融信·大卫城还是富春城，都位于新旧城区交界处，好地段坐拥双边配套。颇受本地居民青睐。金九将逝，银十接踵而至，9月21日-9月27日，福州住宅成交694套，环比涨幅74.37%，成交面积70964.97㎡，环比涨幅74.37%。成交在持续上涨，值此置业高峰期，由大卫城置业顾问处知悉该项目楼盘住宅总套数为2424，目前已售出1800多套，仅余3成左右。而富春城1期已全部售罄，2期首推的12、13号楼也已所剩无几。2015年9月，100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/㎡，环比上涨0.28%，福州均价12777元/㎡，环比下跌1.74%。较之福州市区过万的房价，平潭房价大致在8000元/㎡左右。同样位于新旧城交界处大卫城均价高达8800元/㎡，而富春城仅8000出头，或因定位群体差异而致。
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