[摘要] 福州的房价一直都饱受吐槽，虽然央行五次降息，但仍抵不住房价的上涨，对于购房者而言，降息的力度远远不如涨价的速度，对于福州大部分购房者而言，一般的房价接受能力都在14000-15000元/㎡之间，可是照着目前的涨价趋势，小编预测今年再不买房，也许均价15000元/㎡的房价都该不多了。所以小编还是建议各位一定得提早入手。
福州的房价一直都饱受吐槽，虽然央行五次降息，但仍抵不住房价的上涨，对于购房者而言，降息的力度远远不如涨价的速度，对于福州大部分购房者而言，一般的房价接受能力都在14000-15000元/㎡之间，可是照着目前的涨价趋势，小编预测今年再不买房，也许均价15000元/㎡的房价都该不多了。所以小编还是建议各位购房者，如果有看好的楼盘，一定得提早入手，千万别等着房价下跌，告诉你，小编认识的一朋友从06年开始准备买房，结果到现在都没买上，因为房价一路上涨。
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
新动态：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">保利西江林语29号楼108㎡复式小跃仅少量房源在售，团购优惠3万。13、14、15、16号楼88∕118㎡非毛坯在售，仅余少量珍罕席位，在售还有一期18、19、22号楼151-173㎡大复式户型；另外购房还可享有商贷98折，一次性96折，公积金99折的优惠。
优惠：29号楼团购优惠3万，公积金99折，一次性96折，按揭98折。
 |
| 保利·西江林语基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
| |||||
【项目亮点】
1、交通便利：① 公交：金山公交总站-保利西江林语小黄巴专线，整点和半点发车；22路、75路公交到达农林大学站；77路、85路、312路公交到达福建行政学院站
② 公路：三环快速路、上下店路、妙峰路，项目北侧规划路；
③ 桥梁：洪山大桥、洪塘大桥、淮安大桥；
2、商业配套：永辉超市、山姆会员店、仓山万达广场
3、区域优势：保利西江林语，是保利地产继香槟国际之后，深耕福州再上巅峰的跨越之作。传承“林语系”和谐自然、宁静致远的人居精神，打造第15个林语项目。保利地产甄选淮安，以媲美别墅品质的1.8超低容积率，淬炼中国稀缺资源豪宅范本。
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
禹洲天悦湾 18059105545
新动态：禹洲天悦湾E23号楼已经开盘，主力户型面积为93㎡和119㎡，另外2号楼和22号楼同时在售，89-119㎡户型在售，均价11700元/㎡。
项目亮点：城南板块千亩生态大盘，配套动车南站及海峡会展中心未来潜力巨大；外江内湖一线江景，高层享受别墅社区环境，15%超低密度；今年买房明年交付赶上家门口地铁通车福利，现推出10%超低首付。
特殊优惠：房天下携手禹洲天悦湾团购优惠，存1.5万抵5-6万，看房团当天额外优惠1个点，另有特价房源推出，敬请期待。报名请点击《《《
 |
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
【项目亮点】
1、交通便利：乘30路、31路、135路、155路、502路、30支路到胪雷亭站或石步站 地铁：地铁1号线
2、商业配套：沃尔玛、大润发、麦德龙、新天宇广场、佰悦城、海西塔商业广场环饲左右。
3、区域优势：行政中心入主于此，新天宇广场、麦德龙、沃尔玛等商业中心环伺，火车南站、海峡国际会展中心、三江口CBD……行政、交通、会展、商业、观光，六大中心聚首于此，造就生活的缤纷舞台。
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
新动态：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">华润橡树湾6期63、65-66号楼88平已开盘，7期迷你墅128-144㎡在售，4期大平层1-9栋楼，230,275,295平少量现房在售，均价13000元/平。大平层减30万，一次性9.2折，商业贷款9.6折
 |
| 华润橡树湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
| |||||
【项目亮点】
1、商业配套：近万平米集中式商业，沿流花溪公园设置亲水物业，可以满足居民基本生活消费需求；永辉超市（公园道1号店）及海峡国际商贸城。
2、交通配套：项目比邻福州的南大门，周边交通发达。三环已通车，浦上大道和福湾路（2014年将建全线高架），连接南二环，市区；通过浦上大桥和湾边大桥，贯通市区和郊区八县及南屿、南通。 项目周边金山浦上中心停车场（待建）和福湾路首末站（已投入使用）是福州市政府的建设重点。目前橡树湾小黄巴和507线路可项目。
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
新动态：RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中海·寰宇天下27号楼74-111平户型在售，2号楼87、108平户型在售，3号楼89、125平户型在售，均价在13000元/平左右，购房可享按揭、公积金99折的优惠，一次性付款在99折的基础上享再惠一个点。RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中海·寰宇天下首期40-98平餐饮街铺现正火热在售。中海·寰宇天下263-270㎡城市江景美墅在售。RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">中海·寰宇天下11月1日看房团火热报名中！中海·寰宇天下可领取3000元的！领取请点击！
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">特殊优惠：3000元房天下
 |
| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
| |||||
【项目亮点】
1、交通便利：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等
2、周边配套：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。
3、区位优势：项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
新动态：临江苑二期95-123㎡、140-168㎡二至四房在售，临湖苑123-213㎡二至四房在售，住宅11900元/㎡起。
现有优惠：现在购房，可享全款95折，按揭99折，分期（在交房之前，把所有房款分三次交齐）97折优惠。
特别优惠：老带新：老业主享受减免一年物业费 。车位优惠限签约限临湖苑，当天全款优惠1万，信用卡付款/分期付款，优惠5000元。
小编推荐：闽江世纪城8月30日和8月31日刚刚结束了临江苑6栋楼的交房，目前看来并没有什么大问题，价格方面也没有太大变动，近期引入了福州名校麦顶小学，更是引得一大批家长选择这里。
 |
| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13930元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
【项目亮点】
1、交通便利：136路至林浦路站，307路至海峡国际会展中心站。未来路网规划：地铁4、6号线途经项目，新的汽车南站将搬到项目南边。
2、商业配套：小区配套有150万的超大复合型城市综合体，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。
3、区域优势：项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
新动态：巨成雅园1、2、3、5、6号楼77-140平户型在售，均价13800元/平左右，大户型优惠后均价1万3，2号楼88-150户型84折优惠，看房团当天购房再享1000元购房。
优惠：存5000抵5个点，看房团报名，点这里。
小编推荐：项目周边配套成熟沃尔玛，万达广场，王庄城市综合体以及晋安新城商务区。
| 巨成雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
| |||||
》》》三江城携手房天下优惠10万元报名点击《《《
RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(12,12,12);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">楼盘动态：RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(51,51,51);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">三江城有102㎡、127㎡、160㎡、177㎡、190㎡、280㎡户型房源在售，购房享受按揭9.7折，一次性9.6折，公积金9.8折优惠。RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;LINE-HEIGHT: 24px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">项目携手房天下团购，9号楼享受存5千抵10万优惠，1-3号楼享受存5千抵5万优惠，RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';WHITE-SPACE: normal;LETTER-SPACING: normal;COLOR: rgb(12,12,12);BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WORD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-BOTTOM: 0px;BORDER-LEFT: 0px;PADDING-BOTTOM: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-LEFT: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-RIGHT: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);FONT-SIZE: 14px;BORDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;PADDING-: 0px">团购优惠进行中，报名请点击！
现有优惠：1-3号楼存5000元抵5万优惠；9号楼存5000元抵10万优惠。优惠报名点击《《
特别优惠：目前购房按揭9.7折，一次性9.6折，公积金9.8折。
小编推荐：福州新区确定后三江口可谓备受关注，作为未来通商码头，未来此片区域必然会十分繁华。现在还在沉淀发展中，所以看的就是你们的眼光了，如果你觉得这里未来会大涨，那就赶快去案场了解一下吧~~
 |
三江城位于中国福州三江口、福厦高速路连接线东侧、福州八中三江口高级中中学南侧。项目占地面积133400㎡，总建筑面积586599㎡，绿化率30%，是三江口CBD高端纯住宅项目。地处闽江、乌龙江、马江三江交汇，三江六岸，奢享一线海阔级江景，雄踞东部新城三江口CBD核心，三江口CBD是福州市政府高起点规划，重点打造区域，也是城市发展的主要方向。
| 三江城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
| |||||
【项目亮点】
1、交通便利：乘坐135支路至三江口八中校区，公交乘坐21路、90路到洋坑站下车步行1000米 ，乘坐30、31、135路至三江路口站。
2、商业配套：多家连锁超市、从幼儿园至中学配套俱全。
3、区域优势：位于中国福州三江口、福厦高速路连接线东侧、福州八中三江口高级中中学南侧。地处闽江、乌龙江、马江三江交汇，三江六岸，奢享一线海阔级江景，雄踞东部新城三江口CBD核心，三江口CBD是福州市政府高起点规划，重点打造区域，也是城市发展的主要方向。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
