11月福州17个楼盘涨价 仓山高飙涨5000元/㎡

房天下  2015-11-07 06:00

[摘要] 福州的金九银十十分平淡的过去了，可是刚刚进入11月，福州楼市真是风云变幻，据房天下不完全统计，17个楼盘已经大涨其价，先前没有任何征兆，让人看不到任何预谋。10月份，闽侯出台购房补贴政策，闽侯某盘涨价应对这个政策被相关部门约谈，可是福州五区并没有出台任何补贴政策，这些楼盘也大涨，这说明什么？

福州的金九银十十分平淡的过去了，可是刚刚进入11月，福州楼市真是风云变幻，据房天下不完全统计，17个楼盘已经大涨其价，先前没有任何征兆，让人看不到任何预谋。10月份，闽侯出台购房补贴政策，闽侯某盘涨价应对这个政策被相关部门约谈，可是福州五区并没有出台任何补贴政策，这些楼盘也大涨，这是不是在说明楼市又在进步一回暖了呢，已经连续3个月微涨，现在是否真的购房好时期？

今天小编出去探盘，十分肯定的是 阳光天地·奥体SOHO、融侨奥体园著等奥体版块的楼盘也在规划涨价事宜而且房源不多，向新榕金城湾这种严重质量问题连连曝光的楼盘也涨价了，OMG，福州楼市已 乎想象了吗？

趁着年底大家都涨价之前，看好就入手咯，小编书读得多不会骗你的！

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禹洲天悦湾

 【新动态】：禹洲天悦湾23号楼已于10月24日开盘，主推户型面积为93-119㎡，均价为11700元/㎡，存1.5万抵5-6万，预计2016年6月30日交房，E北地块8栋楼交房，5、6、7、8-11，23号楼交房。

 【小编点评】：城南板块现在发展都很快，尤其是地铁1号线预计年底会通车，到年底肯定涨价，而且这边也有欢乐谷入驻，配套都在慢慢完善。

项目配套

地理位置图

三江城

 【新动态】：RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">三RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">江城有102㎡、127㎡、160㎡、177㎡、190㎡、280㎡户型房源在售，购房享受按揭9.7折，一次性9.6折，公积金9.8折优惠。项目携手房天下团购，9号楼享受存5千抵10万优惠，1-3号楼享受存5千抵5万优惠，11月杀价帮组团冲关，成功组团即可获得额外高总价惠1.5%优惠，可叠加团购优惠共同使用，11月11日15:00点三江城秒杀活动蓄势待发，另有摇一摇抢电影票活动正在进行中，RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px" sizcache="0" sizset="270">RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: #ff0000;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">详情点击RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">。RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: #000000;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">11月22日房天下看房团带你免费看房去享专属钜惠RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;COLOR: #000000;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">，RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;TEXT-DECORATION: none;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: #ff0000;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">报名请点击！

 【小编点评】：地铁一号线马上就要通啦，未来发展的潜力无限大，虽然位置是有点远，但是环境真的很好，地铁通了，交通还是相当方便的，自驾过去完全不堵。

项目配套

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阳光城·大都会

 【新动态】：阳光城·大都会SOHO已经推出，预约存1万抵3万。目前主推7号楼和17号楼，128㎡复式和123㎡平层，住宅存1万抵5万；项目位于城南版块，福州动车南站下车即可到达项目。

 【小编点评】：大都会这边交通配套还是比较不错的，不仅有火车站，汽车站还有地铁，商业配套相信以后会发展起来，现在比较差的就是一些教育条件。价格不是很贵，选择这里还是性价比挺高的。

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新榕金城湾

 【新动态】：新榕金城湾全款97折，按揭99折，三期22号楼、24号楼、34号楼的69-139㎡户型，存一万抵六万。13号楼主推90-117㎡户型。项目整体总用地面积303亩（202040平方米），总建筑面积为701848.3平方米，建筑密度仅为17.3%，绿化率高达44.4%，规划了32栋百米建筑群，恢宏气势。

 【小编点评】：这个楼盘近被爆一些问题，不好做点评，建议大家买房前还是实地看房。

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金辉淮安国际住区

 【新动态】：RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 24px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">金辉淮安国际住区90-176㎡一线江景房在售，均价13500元/㎡；RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">房天下友认购不仅可享受房天下RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">补贴5000元/套RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">的现金优惠，还能领取RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px">房天下1000元，报名请点击》》》 RDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-SIZE: 14px;FONT-FAMILY: Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 26px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px">目前主推11号楼101㎡户型，此外还有10、13、16号楼90㎡、110㎡、123㎡、130㎡、150㎡户型在售。公积金和按揭无折扣，一次性98折。

 【小编点评】：综合来看还不错。小区内有公立的学校幼儿园。空气很好，环境很不错。的不足就是交通还不太方便，公交车站还没有建起来

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保利·香槟国际

 【新动态】：保利香槟国际主推26号楼和28号楼114平和123平户型，89平房源还剩2套，均价17000元/平，现在购房享有按揭98折优惠、全款96折、公积金99折。保利香槟国际雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，临近五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。

 【小编点评】：在东二环地势优势明显，公交路线多，还有地铁路线交通便利，周边配套设施也完善，但绿化明显不足，楼间距密。

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融信后海

 【新动态】：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, ''Hiragino Sans GB'';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px" sizcache="0" sizset="266">融信后海房源告急，仅剩11号楼和12号楼极少量房源在售，在售户型仅剩105和121平。目前优惠，车位抵用卷1万元。总价优惠8-10万；按揭98折，全款94折。楼项目西临二环，东街口，向北是火车北站、汽车北站，往南是金融街万达，福州东站就在旁边，十五条公交线路，规划双地铁覆盖。

 【小编点评】：融信后海的未来发展应该是可以的，就像他们广告说的晋安新城体育馆的开放不说有大的影响，带动人气还是可以做到的，而且牛港山公园未来建设周边的环境也会好起来，就是如果地块在移出去点就好了，太进去了。

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中联东郡

 【新动态】：中联东郡8号楼楼王10月1日已开盘，主推91平和100平户型，存8000抵50000，按揭98折，全款96折。中联东郡占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距。

 【小编点评】：中联东郡现在化工路和化工互通应该修的差不多了吧，经过那边交通也变化很大，而且中联东郡旁边也有个地块要拍卖，据说是商服用地，未来要建1万平的商业建筑，未来的发展应该可以的。

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