[摘要] 东二环板块的楼盘今年的价格各种乱涨！下半年土拍创了一次新高，东二环板块的楼盘又有借口涨了一次价格！使得原本价格就比较贵的东二环板块又一次让福州人民吃惊了，而东二环泰禾广场十二月底即将开业了，东二环板块又有借口涨价了！请让我静静！别告诉我你连静静是谁都不知道
东二环板块的楼盘今年的价格各种乱涨！下半年土拍创了一次新高，东二环板块的楼盘又有借口涨了一次价格！使得原本价格就比较贵的东二环板块又一次让福州人民吃惊了，而东二环泰禾广场十二月底即将开业了，东二环板块又有借口涨价了！请让我静静！别告诉我你连静静是谁都不知道！
好了，趁着东二环还没有“涨”坏之前，本月27日，可以报名我们的免费看房团去东二环瞅瞅这些个楼盘凭啥涨价！
下面随小编一起看看东二环的这7盘到底涨不涨吧！
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楼盘动态：东二环泰禾广场主推11号楼40-60㎡非毛坯公寓、40-1600㎡SOHO、80-170㎡商铺在售。 另东二环泰禾广场·泰禾新天地12月30日开业。
现有优惠： SOHO按揭98折，全款95折。
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| 东二环泰禾广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交28、68、70、313、317、322、153至岳峰站；公交70、130、313、317、,322至二化站；地铁3、4号线
2、商业配套：项目整体由泰禾广场、泰禾新天地、文化娱乐集群、市中心商务集群、酒店集群、泰禾金榕府等六大板块构成，涵盖奢侈品购物中心、欧式风情小镇、水秀广场、普拉达广场、大型室内主题乐园、迪卡侬运动公园、泰禾剧场、5A甲级写字楼、SOHO、国际酒店集群、高端住宅等全业态高端商业，是集购物、餐饮、娱乐、办公、休闲、酒店、会议、居住等诸多功能于一体的大规模、现代化、高品质的地标性城市综合建筑群。
3、区域优势：项目总占地面积约500亩，总建筑面积150万㎡，是由泰禾集团斥资超百亿元，秉承19年的地产开发经验，以国际化的视野，比肩北京国贸、上海浦东等一线城市商业繁华，倾力打造的商业航母，成就中国高端商业品质样板。
楼盘动态：中联东郡7、8号楼楼王已开盘，主推91平和100平户型
现有优惠：5万元购房优惠，按揭98折，全款96折
特别优惠：12月27日房天下大型看房团带你额外享受1个点优惠，报名请点击！
小编推荐：中联东郡位于三环内，周边不论是商场、酒店、医院还是学校等等各种配套设施都很完善，再加上近几个月来东二环土拍价格连创新高，更是让中联东郡近来水涨船高，价格已经涨至15000元/平。从这个价格也能看出中联近来销售必然很好，所以有看中这个楼盘的小伙伴下手不要太慢哦~~~
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| 中联东郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交：可乘坐46、80、86到东村站下车，或乘坐68、93、316、319、322到安铺村下车。
2、商业配套：永辉超市、家乐福、沃尔玛、爱家购物、喜盈门、南方建材市场、百姓家居
3、区域优势：项目占地67.5亩规模社区，仅8.9万㎡总建面积，市中心罕有的低密度规模社区，10幢17-26层新古典主义高层围合建筑，约130米南北超宽楼间距，两梯三户、两梯四户，彰显项目品质与气度，私家欧式宫廷园林景观，国际一流住宅标准规划，复兴欧式古典之魂，成为福州市中心住宅新典范。
楼盘动态：融侨悦城8号楼和18号楼，面积67-161㎡户型，均价19000元/㎡；9号楼、10号楼、16号楼、17号楼预约中。项目占地149亩，共规划16栋29-32层的高层住宅，分两期开发，其中，一期6栋楼，二期10栋楼。敬请期待。
现有优惠：预约存1抵3万，项目整体全款9.4折，按揭9.8折。公积金9.9折，团购9.7折，另有特价房8.8折。
小编推荐：融侨悦城的商业配套基本就是依靠东二环泰禾广场，而这个月东二环泰禾广场开业以后，融侨悦城或许会有一定程度上的涨价！
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| 融侨悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：耀隆集团、旧车交易市场、岳峰等站附近
2、商业配套：东二环泰禾广场
3、区域优势：项目朝向均坐北朝南，无论是采光通风或观景，都是绝佳的观景距离，可谓真正的大景观、大视野，高品质精致居住产品，户户推窗望景。建筑外立面采用简约Artdeco现代简约建筑的风格，整体感觉大气、简洁。
楼盘动态：融信后海11号楼和12号楼面积为105㎡和121㎡，均价18500元/㎡
现有优惠：购房总价可优惠8-10万。车位抵用卷1万元。项目整体全款9.4折，按揭9.8折。
小编推荐：融信后海目前的价格在东二环板块属于票高的价位，下半年房价总体上涨了2500元/平，就目前东二环的情况来说，泰禾广场开业有可能会使得融信后海的价格进一步上涨！
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| 融信后海基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：鹤林公交站：11路;72路;118路;125路;130路;305路;310路;313路;318路;508路快速路：东二环路、三环路主干道：塔头路、鹤林路次干道：三八路地铁4号线
2、商业配套：泰禾广场、喜盈门、百姓家居、永辉超市、建材购物超市
3、区域优势：项目西临二环，东街口，向北是火车北站、汽车北站，往南是金融街万达，福州东站就在旁边，十五条公交线路，规划双地铁覆盖。同时，背靠牛港山，直面如意公园，出门就是晋安奥体中心，附近就是海西综合体、东湖中央商务区，集购物、餐饮、休闲、健身、娱乐于一体，置身繁华都会中央，掌控自然宜居生活。
楼盘动态：保利香槟国际二期89-160㎡（建筑面积）百套准现房在售，三期非毛坯预计12月底开盘，现主推26号楼和28号楼114平和123平两个户型，均价17000元/平。
现有优惠：现在购房享有按揭98折优惠、全款96折、公积金99折。
小编推荐：保利香槟国际是东二环板块在售的一个热门大盘，目前一二期的小户型基本已经售罄，三期预计本月底能够开盘，东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。可以说是宜商宜居的楼盘。东二环地块下半年已经不断，未来这个楼盘的潜力也是可以预见！
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| 保利·香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐64、72、305、318、508、310、130、11、313、118、125路公交车至保利香槟国际站下，项目地处二环路、规划中将有地铁3、4号线贯穿。
2、商业配套：150万㎡东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等
3、区域优势：雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，临近五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。
楼盘动态：泰禾金尊府·首玺是泰禾金尊府的二期产品。75-150㎡中央公馆新品上市。价格待定。
小编点评：泰禾金尊府二期即将要上市，按照其一期的价格来看，二期的价格应该不会低，而且泰禾广场也即将要开业，两者相辅相成，东二环的房价或许优惠创新高！
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| 泰禾金尊府·首玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利： 周边有近20条的公交线路；西侧为城市快速交通主干道连江路，直行至火车站、汽车北站；北侧的塔头路连接东街口、五四路CBD，目前正在改造升级中；金鸡山隧道改造顺利完成，打破东二环交通瓶颈；南面化工路直通三环、机场高速，双向十车道升级工程，顺利实现四车道通车；远洋路顺利通车，连接二环、三环；
2、商业配套：东二环泰禾广场内住宅，享有百亿配套资源，福州全价值生活圈，匹配豪门所需：
东二环泰禾广场开业拥有，150万超大体量的高端商业综合体将大大提升整个区域的配套水平，引进超300家世界一流潮牌，囊括衣、食、玩、赏、购，其中不乏Christofle、萧邦、Ferre、韩国CGV影院等超奢侈品牌；
3、区域优势：东二环之王泰禾金尊府二期新品震撼升级，执掌城市未来！价值热土之上，东二环泰禾广场里后的稀缺豪宅，直接享有东泰禾广场的配套资源！泰禾金尊府·首玺，全球视野下的豪宅标准制定者，市中心综合体+双地铁上盖物业，引领福州豪宅变革！配套、交通、产品、服务、景观、体验、品质七大价值全面升级！
楼盘动态：香开新城18-19号楼140-180㎡户型，存2万抵25万，均价17000元/㎡；22-23号楼余房在售
现有优惠：存1万抵12万；项目整体全款9.6折，按揭9.8折、公积金9.9折。
小编点评：对于这些依托着东二环泰禾广场的楼盘，随着东二环泰禾广场的开业，商业配套的趋于完善，楼盘的价格必然会有一定的增长，所以大家要做好心理准备！
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| 香开新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利： 乘坐56、68、317、322至化工路下车 地铁2号线、4号线经过
2、商业配套：泰禾城市广场、永辉超市、家乐福；
3、区域优势：项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。 二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；
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