[摘要] 今年多次土拍，连续刷新楼市记录，福州楼市已进入“地价赶超房价”的节奏。回顾11月17日阳光城和融侨抱团51.5亿拿下奥体320亩地块，楼面价高达15775元/㎡！而该地块成功拍出也意味着福州土拍市场年度总价地王诞生！
今年多次土拍，连续刷新楼市记录，福州楼市已进入“地价赶超房价”的节奏。回顾11月17日阳光城和融侨抱团51.5亿拿下奥体320亩地块，楼面价高达15775元/㎡！而该地块成功拍出也意味着福州土拍市场年度总价地王诞生！12月9日名城地产以17.2亿竞得马宗地2015拍-08地块，楼面地价为8828元/平，刷新了其49天前刚创下的马尾地块总价及楼面价“双料地王”记录。那究竟区域楼盘现况如何？哪个楼盘更适合居住投资呢？跟随小编一起来瞧瞧~~
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PK详情信息
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交通区域PK
融侨奥体园著位居奥体板块核心区域，临二环通三环，连接浦上大道、福湾路两大城市主干道，临近的地铁奥体站涵盖3号线、5号线（规划中），城市交通极度便捷。
新大陆壹号位于江滨东大道70号，西侧为政府规划中的山水景观活力轴，沿着中心轴线，不过新大陆壹号项目位于马尾区，从区域方面来看，其项目与融侨奥体园著到市区相比较弱。
融侨奥体园著地理位置图
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新大陆壹号地理位置图
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融侨集团：
融侨集团于1989年创建，是一家以房地产开发为核心业务，集房地产开发、物业管理、温矿泉开发、商业、教育、酒店等为一体的大型外商投资企业集团，拥有国家一级房地产开发企业资质。集团注册总资本2亿美元，旗下拥有全资、控股和参股企业十余家。同时，具有国家一级资质的物业——融侨物业，为广大业主和客户提供超值服务。多年来，融侨布局，业务拓展至福州、福清、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、连云港、南京等城市，品牌形象深入人心，社会各界一致认可。融侨年销售额突破百亿，2012 年位列中国房企品牌价值第19位。
福建新大陆壹号地产：
福建新大陆地产有限公司系新大陆科技集团旗下全资子公司，相继在福州、云南投资开发房地产项目。
从品牌影响力来看，融侨本土老品牌更加深入人心，而新大陆在小编的印象当中是做电子产品的，压根跟房地产挂不上钩的。
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周边配套PK：
融侨奥体园著周边设有省立金山分院，商业方面有仓山万达广场、红星国际、乐购、奥体阳光天地，同时还有海峡奥体中心、飞凤山奥体主题公园 ，居住效果极佳，茶余饭后也有一处好地方可去。
新大陆壹号教育配套有乌山小学分校、教院附一小分校、福三中分校、大地双语幼儿园 ；同时建有30万㎡城市综合体；项目附近有快安文体中心、湿地公园、滨江休闲文化广场、企业总部基地 。
由于目前融侨奥体园著尚未交房，所以教学配套还未出来，单从目前情况来看，新大陆壹号教学配套实属优良，小编觉得新大陆壹号在配套方面胜！
融侨奥体园著周边配套图
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新大陆壹号周边配套图
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融侨奥体园著首期开盘售罄，目前在售6-10号楼，建筑面积为65-128㎡户型。30%的绿化率，主打复式小洋房打造低迷奢宅生活。比如110平的户型，设计成四房两厅两卫，户型空间利用率大，动静分明，隐私性较好，房间多适用于现在两孩政策开放，三代同堂居住。不过目前20000元/平的价格部分网友直呼过高，但开盘购房者抢可足以说明价虽高还是有市场的。
户型图
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新大陆壹号虽居与马尾区，但是房价也不低，目前报价13500元/平，而随着旁边马尾双料地王的诞生，项目高喊涨价。别墅物业费暂定4.68元/平方米，高层还未定。说实话，别墅的物业费实在是高，不过买得起别墅，就不会太在意这么点小钱啦！
户型图
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楼盘动态：融侨奥体园著1-13号楼所有楼栋已开盘，首期开盘售罄，目前在售6-10号楼，建筑面积为65-128㎡户型，均价20000元/㎡，购房享受存1万抵4万优惠；项目预计2017年8月交房。2015年度福州超人气楼盘投票开始啦，融侨奥体园著是否榜上有名，答案都在下面的链接里；你也可以参与投票哦，投出你心目中的“2015年度福州超人气楼盘” 。
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| 融侨奥体园著基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：新大陆壹号3号楼136-150㎡户型余房在售，5-10号楼87-188㎡户型均价13500元/㎡，项目整体全款9.7折，按揭9.8折。项目总占地约171亩，建筑面积为323000㎡，产权70年。由12栋26-39F的高层和40栋的别墅组成。容积率达1.91，绿化率44.1%。
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| 新大陆壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 户型 |
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