[摘要] 房价或现断崖式下跌？这已经是这个月一直在讨论的房价问题。此问题源于中国社会科学院12月3日发布的报告，报告称中国房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能；但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。
房价或现断崖式下跌？这已经是这个月一直在讨论的房价问题。此问题源于中国社会科学院12月3日发布的报告，报告称中国房价在经历较快上升后，2016年第二季度后，有出现一波断崖式下跌的可能；但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。
对于房价或现断崖式下跌，报告里面到底作何依据呢？报告指出：2014至2015年的住房形势超出预期。商品住房销售同比增长经历V形变化：销售面积2015年2月份同比跌幅大，6月份由负变正，1至10月份增长7.9%;商品住房价格从下降减缓到明显上升：2014年10月降幅减小，2015年3月份由负转正，明显上升。此外，商品住房供应减缓，库存增幅下降，企业出现停工烂尾、破产倒闭、转型升级、兼并重组;房地产投资增速呈现俯冲式下降，对经济增长直接贡献几乎为零。
报告认为：2016年住房市场回暖基础不稳，波动风险较大，分化趋势严重。在整体经济趋势没有重大变化和没有重大举措出台的情况下，有鉴于2015年商品住房销售接近2013年的峰值，改善性需求大幅释放，商品住房销售增长比较乏力，库存压力缓解有限;根据华房指数预测：房价在经历较快上升后，2016年第二季度后有出现一波断崖式下跌的可能;但商品房投资有望缓慢回升，对经济增长带动有望增强。
报告建议，2016至2017年房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长;防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险;促投资，使其恢复到正常水平。
都说2016年房价或现断崖式下跌，小编却告诉你福州房价2016年看涨，这是为什么呢？
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