[摘要] 今年中央经济工作会议上，化解房地产库存成为明年结构性改革五大任务之一。”去库存“是明年楼市的一大重要任务，纵观福州楼市的库存量，今年年初天量库存，是福州挥之不去的巨大阴影，而随着今年各大楼市利好政策的出炉，年末，福州楼市成交量持续平稳走高，福州去化周期下降至12.7个月，然随着福州楼市的库存量大量消
今年中央经济工作会议上，化解房地产库存成为明年结构性改革五大任务之一。”去库存“是明年楼市的一大重要任务，纵观福州楼市的库存量，今年年初天量库存，是福州挥之不去的巨大阴影，而随着今年各大楼市利好政策的出炉，年末，福州楼市成交量持续平稳走高，福州去化周期下降至12.7个月，然随着福州楼市的库存量大量消耗，福州下半年的房价也是一涨再涨，2016年或许福州房价又会创一个新高，2016去库存可能还是需要看这几个楼盘了！
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楼盘动态：群升江山城22号楼楼已于11月开盘，另早期13号楼、21号楼、23号楼有余房在售，目前在售户型有82㎡、109㎡、116㎡、125㎡、137㎡，均价在10500元/㎡，37层9750元/㎡。预计于2017年9月交房。
现有优惠：购房享存6千抵5万的优惠，同时按揭、公积金享99折优惠，一次性享94折优惠。
特别优惠：群升江山城115平以下可领取2000元，115平以上3000元！点击可领取！
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| 群升江山城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：公交路线： 1) 82、171路车—>群升江山城站即达 2) 89、151、157、171支路、176、317支路、321—>葛岐村站—>向前100米即达
2、商业配套：仓山万达广场、特易购、新华都、永辉旗舰店、榕城广场。
3、区域优势：位于浦上大桥桥头堡，福州浦上大道与旗山大道交汇处。占据海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。
楼盘动态：博仕后悦府6号楼68-138平户型预约中，博仕后悦府1、2、3、5、7、8号楼68、87、88、89、99、109、116、121、138平户型在售，
现有优惠：存5千抵5万惠，部分房源可享85折的特惠。
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| 博仕后悦府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：博仕后悦府身处福州到闽侯的桥头堡位置。福州南、福州西两大高速口，通达八闽内外。绕城高速连接三环路，迅速到罗源、连江，福永高速由北至南贯穿南屿片区，是联系新城与福州主城、南台岛的快速通道。三环快速路，触控全市，浦上大桥—尤溪洲大桥”，迅速即到市中心，周边有82路, 171支路, 901路, 902路等
2、商业配套：周边两大在建综合体。
3、区域优势：博仕后悦府以7栋高层住宅组成，缔造大福州高新区适合居住高端生活区，引领大都会城市新贵的栖居方向。整个小区围合成中心绿地，绿地由路网分隔为三个组团，形成住宅区到住宅组团区的结构，各组团空间的开敞性和通透性体现了典雅的韵味，楼距百米，限度的亲近大自然。
楼盘动态：中海·寰宇天下27号楼74-110㎡户型预约中，2号楼87、108平户型在售，3号楼89、125平户型在售，存5千抵3万优惠，另263-270㎡城市江景美墅3万抵30万VIP特惠在售。并且，中海·寰宇天下首期40-98㎡稀缺餐饮街铺在售，存2万抵8万。
特别优惠：中海·寰宇天下可领取3000元的！点击可领取！
小编推荐：中海寰宇天下不仅是江景房，而且东面及南面有两大公园，周边商业丰富，而且还是非毛坯房，免去了不少装修的烦恼。
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| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：目前有14条公交路线经过本案：168快、41、（档案馆建平村）176、321（大学城公交总站）96、99、123、302支、318、32、95、167支、43、172（博仕后家园）等
2、商业配套：6大商业综合体：永嘉天地综合体、博仕后购物广场、正荣商业综合体、群升商业综合体、新华都购物广场及金城湾综合体等。
3、区域优势：项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。
楼盘动态：万科又一城现在主推19号楼楼王，66㎡-115㎡户型在售；5号楼77㎡、123㎡在售；6号楼68㎡、99㎡、115㎡在售，折后价格在12000元/㎡-12500元/㎡。
现有优惠：万科又一城享受按揭9折、公积金99折的购房优惠，房天下友可领额外1000元/套。点击可领取！
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| 万科又一城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：规划地铁2号线董屿站公交：32、41、43、95、96、123、167路福州西客运站
2、商业配套：项目自带约5.8万方商业，周边上街环岛大型商业购物广场，约10公里达万达广场。
3、区域优势：项目位于上街大学城板块，乌龙江大道和建平路交汇处(橘园洲大桥下桥第二个红绿灯左转)项目北侧为福州大学，西侧临近海西高新技术产业园区，属福州重点文教以及产业发展片区，占据了未来城市发展区域的重要核心位置。
楼盘动态：泰禾·红悦B7号楼93㎡已开盘，B6号楼83-103-117㎡三房四房户型在售，均价9700元/㎡，，首付12万起享93㎡四房两卫，更享政府高补贴3万！
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| 泰禾·红悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县南屿 | |
| 户型 |
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项目亮点】
1、交通便利：乘金山万达，周边更有中金中心、信通中心、财富中心、70万平综合体、奥特莱斯综合体等多个高端商业综合体
2、商业配套：金山万达，周边更有中金中心、信通中心、财富中心、70万平综合体、奥特莱斯综合体等多个高端商业综合体
3、区域优势：位于高新区，紧邻高新区政务、商务两大中心，将让片区居民享有政府建设和中央商业城区建设所带来的双重福利。大量政府职能部门、银行、金融等机构入驻，完善的高端城市配套将极大地助推区域发展，也将让片区居民享受更加丰盛的都市生活。占据高新区重要地位的泰禾红悦，享受片区发展利好，占据价值洼地，空间大。
楼盘动态：中铁城12号楼和17号楼67-118平多款户型预约，直接选房号和楼层。三期7栋楼预计今年年底开盘完毕，目前仅开2栋楼。
现有优惠：存1万抵3万。
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| 中铁城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县 | |
| 户型 |
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【项目配套】
1、交通配套： 33路公交仁德站5:35-19:00 (夏季) 闽侯白沙 5:10-18:30(夏季) 5:40-18:30(冬季) 5:15-18:15(冬季) 全程40 38路 公交仁德站5:30-21:00(夏季) 闽侯甘蔗) 5:15-20:30(夏季) 5:35-20:30(冬季) 5:20-20:15(冬季) 全程40 门口公交站点为流洋村站，离项目2的距离。
2、商业配套：未来将建成5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、医院等全方位配套。
3、区域优势：小区路网依据“人车分流”设计原则，采用两级道路系统，交通流线分工明确，清晰无干扰，强调安全、方便、舒适，真正实现人车分流。 ===猜你喜欢===
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