[摘要] 回顾2015年下半年福州土地拍卖成交一路高涨，15次土地公开出让，共计26幅地块被拍卖出去，卖地超266亿。其中东二环和连潘旧改区地块为火热，此外，仓山区奥体附近的台屿旧屋改造地块也被融侨和阳光城以51.5亿元拍走，创造了仓山区的高地王，外来户鲁能集团十二月也成功抢占五四北，成交楼面价高达149
回顾2015年下半年福州土地拍卖成交一路高涨，15次土地公开出让，共计26幅地块被拍卖出去，卖地超266亿。其中东二环和连潘旧改区地块为火热，此外，仓山区奥体附近的台屿旧屋改造地块也被融侨和阳光城以51.5亿元拍走，创造了仓山区的高地王，外来户鲁能集团十二月也成功抢占五四北，成交楼面价高达14926元/㎡，震惊福州楼市。福州土拍能有此成交价，究其原因大约还是因为福州市区内土地偏少，然而福州又是海西经济商贸区、又是福州新区，更有自贸区等等金光闪闪的头衔，再加上福州四季如春，环境优美，没有雾霾的侵蚀，空气清新，不少外来人口都想要落户福州，使得原来就紧俏的房源，如今更加不足，相比于其他城市积压难销的楼市库存，福州市区的房源明显供不应求，2016房价难降！不信？小编特地盘点了一下2016年那些入市的纯新楼盘的房源，市中心的楼盘入市房源不过百余套，进入市场连个水花都荡不起来，2016年福州房价必涨！这些新盘要买可要提前准备充足哦！手慢就被买光啦！
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楼盘动态：榕南礼居雄居老仓山中心上三路跑马场南侧，为老仓山中心难得纯住宅，社区首期规划80～118㎡户型，舒适三房，阔绰四房，首期仅208户，新品即将推出，敬请关注。
小编推荐：榕南礼居位于福州老仓山学生街附近，地段优质，交通也极为便利，配套也已经完善，更有师大学生街这样的商业配套，晚上可以享受逛夜市、吃美食等各种优质福利。楼盘面积不大，仅有三栋楼在售，户型还是十分不错的，目前价格待定，有意向的小伙伴可以重点关注房天下上这个楼盘实时更新的动态！
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| 榕南礼居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：滨海·橙里首期新品正在预约中，新品主推7号楼、8号楼30-120㎡二到三房全明通透户型，开盘时间待定，敬请关注。
现有优惠：预约可享受存5千购房优惠2个点活动
小编推荐：福州城南板块是2015年备受关注的一个区域，价格亲民，地段也十分具有前景，不少有在福州购房置业的小伙伴都十分看好这个地段，滨海橙里正是位于这个地段上的一个纯新盘，虽然还未开盘，但是已经备受关注，而且主推的是现下十分稀缺的小户型住宅，十分抢手！
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| 滨海·橙里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：美伦学府雅居城市展厅万象城接待点于12月19日开放，首期户型为78-99㎡二到三房。项目实际用地面积61749㎡，总建筑面积160333.67㎡。
小编推荐：美伦学府雅居位于三江口片区，是目前三江口区域的第三个在售的住宅，三江口作为福州未来重要的港口，也是外来人认识福州的站，未来发展潜力更是不可限量，而且这个项目就位于福州八中三江口校区的正对面，浓重的学习氛围更给这个楼盘带去一些书卷气息！
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| 美伦学府雅居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：温泉壹号1号楼预计2016年2月开盘，建筑面积是30-60㎡小户型，价格待定，目前已接受预约，项目预计2016年7月1日全部交房入驻。
现有优惠：预约享存3万抵6万。
小编推荐：温泉壹号位于鼓楼区湖东路，是福州市中心的市中心，有王府井购物广场还有省立医院这样优质的配套设计，交通也是极为方便全面！主打小户型，在鼓楼区工作的小伙伴不妨考虑买上一套！
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| 温泉壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：印象西湖存3万抵6万。非毛坯户型27㎡一室一厅、55㎡两室一厅、60㎡两室一厅和70㎡三房一厅认筹中，价格待定。
现有优惠：预约存3万抵6万
小编点评：以小户型为主，地段极佳，附近还有大洋经典、东方百货等福州比较高端的商业中心，靠近西湖，远喧嚣而不远繁华，是市中心难得的优质楼盘，如果有计划要上鼓楼区的小学的话，可以考虑在这里买一套小户型！
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| 印象西湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：正阳六十四阶一期主推约78-312平叠拼、联排、双拼别墅，正在预约中，开盘时间待定，二期会增推复式高层。敬请关注
小编推荐：项目位于闽江上游竹岐新城将打造滨江休闲文化旅游区，与福建八闽文化旅游综合体、金水湖、省国宾馆、新东阳高尔夫球场、国林钓鱼俱乐部连成一片形成旅游黄金通道。此外，紧项目邻316国道，西江滨大道通车，福银高速路、福州绕城高速通道、闽江闽侯大桥等全方位立体交通，交通极为便利！
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