[摘要] 福州房价延续涨势，环比上涨1％，这也是福州一手房价格一年多来首度实现“七连涨”
昨日，国家统计局公布了2015年12月份70个大中城市住宅销售价格指数，福州房价延续涨势，环比上涨1％，这也是福州一手房价格一年多来首度实现“七连涨”，同时也是2015年内环比涨幅高的一次。
统计显示，与上月相比，新建商品住宅（不含保障性住房）39城环比上涨，价格下降的城市有27个，持平的城市有4个。环比价格变动中，高涨幅为3.2%，低为下降0.9%。
总的来看，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
其中，列入统计范围的我省三个城市福州、厦门、泉州三城不再分化，12月呈现悉数上涨的场景。除了福州环比涨幅创下年内新高，上涨1.0%外，厦门一手房价也实现“十连涨”，环比11月上涨1.3%。泉州则环比微涨0.2%。
根据往期数据统计，福州房价早前曾连跌10个月，在2015年6月环比首次上涨0.4%，7月微涨0.2%，8月微涨0.1%，9月上涨0.3%，10月上涨0.3%，11月上涨0.9%，12月达成年内高涨幅1%。
业内表示，12月是各开发商年终业绩的冲刺期，因此各家都增加推量，并且延续上半年较大的优惠力度，不少客户也借此机会买进，因而12月份的成交量比较好。
而到次年一月，房企重心进入总结和新年计划，各楼盘的优惠有所缩减甚至取消，价格可能会有所提升。同时，由于2015年福州土地市场的火热，开发商对2016年市场的价格预期有所提高，部分开发商去年底就已经陆续“放言”要涨价，从市场来看，有部分开发商已经小涨试探市场。
“所以到目前为止，房市销量可能会相比去年末下滑一些。”一位业内人士认为，这是高潮之后正常的冲高回落，年过完后，销售可能才会陆续回温。“不过，从趋势来看，福州作为省会城市，又有发展的愿景，是人口迁入型的城市，总体来看，房价还是持续看涨。”
国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
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