[摘要] 商人不做佘本的买卖，既然企业愿花大血本用可直接买楼的价来买这片黄土，为保本盈利，必然其若干年后的售楼价须大为提幅以为谋利。这方面，作为昔日地王的世欧王庄当为楷模。
2015年，福州市国土资源局共发起15次土地公开出让，共计26幅地块被拍卖出去，卖地超299亿，地王更是一次次被刷新，也怪不得楼市一直在流传着"面粉高过面包价"的言论。
商人不做佘本的买卖，既然企业愿花大血本用可直接买楼的价来买这片黄土，为保本盈利，必然其若干年后的售楼价须大为提幅以为谋利。这方面，作为昔日地王的世欧王庄当为楷模。
今日，咱们便一起去看看，在15年各板块地王的幅射下，如今其周围尚有哪些在售待售新盘？
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11月17日“宗地2015-35号台屿旧屋改造地块”被阳光城和融侨抱团51.5亿拿下奥体320亩地块，楼面价高达15775元/㎡！而该地块成功拍出也意味着福州土拍市场年度总价地王诞生！
受益楼盘：
楼盘动态：融侨奥体园著均价20000元/㎡，购房享受存1万抵4万优惠，目前在售楼栋有6-10号楼，建筑面积为65-128㎡户型；项目预计2017年8月交房。
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楼盘简介：融侨奥体园著是继融侨水乡别墅之后，融侨集团在福州市中心再一次倾力打造的超低密度奢尚住区，是市区乃至大福州目前的纯复式花园洋房项目。融侨奥体园著位居奥体板块核心区域，临二环通三环，连接浦上大道、福湾路两大城市主干道，临近的地铁奥体站涵盖3号线、5号线（规划中），城市交通极度便捷。
| 融侨奥体园著基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山金山板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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12月9日名城地产以17.2亿竞得马宗地2015拍-08地块，楼面地价为8828元/平，刷新了其49天前刚创下的马尾地块总价及楼面价“双料地王”记录。
受益楼盘：
楼盘动态：新大陆壹号均价13500元/㎡，项目全款9.7折，按揭9.8折。5-10号楼87-188㎡户型，3号楼136-150㎡户型余房在售。2015年6月二期已入住。
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楼盘简介：新大陆壹号位于江滨东大道70号，西侧为政府规划中的山水景观活力轴，沿着中心轴线，从北至南将规划地铁站、湿地公园、康体公园、体育中心、30万m2城市综合体以及滨江文化休闲广场。东侧规划为快安总部基地综合体。
| 新大陆壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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12月21日出让的五四北原天宇开关厂地块，经过82几回合的激烈角逐，终被鲁能集团收入囊中,以近1.5万元的楼面价刷新了五四北片区的纪录。
受益楼盘：
楼盘动态：三盛国际公园五四北泰禾广场和福州地铁一号线，项目近阶段主推剑桥公馆,96-150平市区全装修房，13500元/平起。各小区停车位火爆预约。另有80—200平准现商铺在售。
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楼盘简介：三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
| 三盛国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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