[摘要] 猴年春节长假，恰好叠加非限购城市首付比例降至两成的政策利好，各大开发商对“返乡置业”有所期待。不过，新的监测数据显示，相比2015年春节，今年春节福州的签约量未达到预期。虽然总体楼市成交量较往年下跌，但是根据房天下数据监测中心显示，以下几个楼盘在春节期间的400来电量、在线咨询、订单量都出现了较明显。
猴年春节长假，恰好叠加非限购城市首付比例降至两成的政策利好，各大开发商对“返乡置业”有所期待。不过，新的监测数据显示，相比2015年春节，今年春节福州的签约量未达到预期。虽然总体楼市成交量较往年下跌，但是根据房天下数据监测中心显示，以下几个楼盘在春节期间的400来电量、在线咨询、订单量都出现了较明显的增幅，主要集中在闽侯和仓山城南板块，由于政策规划利好，这些楼盘迅速获得返乡购房者的青睐。
楼盘动态：东二环泰禾广场·金尊府为泰禾金尊府的二期产品。目前约75-150㎡中央公馆公开预约，价格待定。
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项目简介：泰禾金尊府为泰禾集团住宅产品金系列的首发之作。市中心的高端住宅区，繁华之上的建筑，闹中取静，并且是该区域罕见的墅区级豪宅社区。泰尊府项目传承了“中国院子”的高贵品质，结合市中心豪宅的居住需求，为业主量身定制而成。打造风格独特的泰禾新中式景观，定位为城市住宅里的自然山水园。建筑面积约180000平，占地面积54000平，一期住户约1200户。
| 东二环泰禾广场·金尊府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：中庚香山天地2号楼89㎡户型8号楼98㎡户型10号楼101㎡户型所剩房源不多。项目均价7800元/㎡，存1万抵3万，全款9.8折，按揭9.9折。目前在售的有3号楼、2号楼、8号楼、10号楼，其中3号楼建筑面积为87㎡/103㎡/114㎡户型和B1、B2、B3户型，预计2017年12月交房入住。
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楼盘简介：中庚香山天地，占位荆溪新城中心，扼守城市中轴荆溪大道，瞬间切入洪甘路、江滨大道、三环快速路，10五四路、省体，20内速抵东街口、万宝商圈。无缝接驳绕城高速，紧邻规划地铁4号延长线、地铁5号线站口，立体交通优势奠定中心人居价值。更有5大商业中心、3大主题公园、7所幼儿园、3所小学、2所中学、商务文体中心、星级酒店、甲级医院、公交首末站等，亿万配套，一步即享。
| 中庚香山天地基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县 | |
| 户型 |
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地理位置图
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楼盘动态：中海·寰宇天下2015年11月28日25、26号楼已开盘，预计2017年6月一期交房。项目27号楼74-111㎡户型在售，2号楼87、108㎡户型在售，3号楼89、125平户型在售，均价在13000元/㎡左右，购房可享按揭、公积金9.9折的优惠，全款9.9折的基础上享再优惠一个点。中海·寰宇天下首期40-98平餐饮街铺现正火热在售。中海·寰宇天下263-270㎡城市江景美墅在售。
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楼盘简介：福州中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的瞰江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。周边商业丰富、配套成熟，城市形象高端，居住环境一流。
| 中海·寰宇天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 闽侯县上街 | |
| 户型 |
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周边配套图
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楼盘动态：南台十六府4号楼已于2015年11月28日开盘，主推90-109平朝中心景观花园大三房，另有1-3、5-9、11-12号楼72-110平在售，均价19000元/㎡。
现有优惠：认购可享受全款9.1折，按揭9.4折，买一套房送一套装修优惠。购房还可享受房天下补贴3千元，补贴1千优惠。
小编点评：南台十六府去年的成交均价也不过一万四五，今年的成交价已经达到一万六七，随着地铁工程的逐步完成，南台十六府也在慢慢涨价了！目前均价已经高达19000元/平米
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| 南台十六府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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项目亮点】
1、交通便利：项目位居二环内，紧邻南台大道、二环路，交通便利。咫尺地铁1号线（三叉街站、白湖亭站），1、4、8、17、30、31、42、83、85、113、124、201、309等多达二十多条公交线路，到三叉街新村站。76、157路公交车，到招呼站。
2、商业配套：二环内成熟生活圈；临近麦德龙、沃尔玛、汇达永辉超市、师大学生街，数可达中亭街、万达、万宝等商圈。周边即有中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、兴业银行等多家金融网点，超百所学校环绕。
3、区域优势：城市东扩南进，大福州中心落定仓山，千亿配套到来，各类利好不断，南台大道已经开建，这条贯穿福州南北重要的城市中轴线，将成为下一条五四路，老山崛起正当时！
超级优惠：案场推出岁末淘房优惠，购房享受存1.5万抵5-6万优惠，一次性97折/按揭98折/公积金99折，7天内准时签约99折，年终钜惠98折，老带新99折，5套团购优惠99折。
楼盘动态：禹洲天悦湾目前暂无新房源推出，禹洲天悦湾为回家置业购房者推出优惠活动，禹洲天悦湾目前在售93-119平米准现房，88-119平米江景房，73-160平米沿街独立铺，住宅均价为11500元/㎡，项目预计2016年6月30日E北地块8栋楼、5、6、7、8-11，23号楼交房。
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楼盘简介：禹洲·天悦湾占地约550亩，总建约50万方，容积率约为1.1。以15%超低密度（超高居住奢适性）、外瞰1750米一线南向乌龙江江景，内揽近200亩社区活水内湖，开启福州别样的江·湖时代。88~120㎡首期水岸墅区奢居，敬献这座城市的主人。
| 禹洲天悦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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周边配套图
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