[摘要] 刚过完年，不少年轻人或多或少都被催婚或是过年喝了若干次喜酒，不管是羡慕别人都已成家的还是羡慕人家又收了这么多礼金的，啥时候直接才能收回来的。然而在福州结婚多少都得有个婚房，或许不要太大，但是起码是自己的家不是，福州其实卖的好的是单身的小户型公寓，起码在小两口甜蜜二人世界的时期，单身公寓完全合适，
刚过完年，不少年轻人或多或少都被催婚或是过年喝了若干次喜酒，不管是羡慕别人都已成家的还是羡慕人家又收了这么多礼金的，啥时候直接才能收回来的。然而在福州结婚多少都得有个婚房，或许不要太大，但是起码是自己的家不是，福州其实卖的好的是单身的小户型公寓，起码在小两口甜蜜二人世界的时期，单身公寓完全合适，等孩子大了要准备自己的房间了，再考虑换个大房子其实也不迟，因为这个时候都有一定的积蓄，可以考虑换大房子了。当然还有正面临学龄孩子的家长，为了孩子能够入一所比较好的学校，在学校附近买房陪读也是不少的。不论大家有着什么样的理由，小户型都是十分热销的，今天小房就给大家汇总了一下福州目前为数不多的小户型楼盘。
上图为闽江世纪城49㎡克拉公寓样板间
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楼盘动态：克拉公寓49-75㎡非毛坯公寓，70年产权，现房即买即入住，临江苑33#江景大三房即将加推，全城开抢倒计时！自贸区超150万㎡实景大盘，75-213㎡实景现房火爆热销中！
现有优惠：认筹3万抵5万
小房点评：闽江世纪城的克拉公寓位于世纪金源购物中心的边上，49-75平米的小户型非毛坯公寓，据小道消息：低的价格约在13600元/平左右，基本来说这个非毛坯公寓均价应该在16000元/㎡左右，虽然目前还在预约中，但可以想见未来开盘的火爆场景，有想要入手单身公寓的朋友还要抓紧时间！
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| 闽江世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：136路至林浦路站，307路至海峡国际会展中心站。未来路网规划：地铁4、6号线途经项目，新的汽车南站将搬到项目南边。
2、商业配套：小区配套有150万的超大复合型城市综合体，过万套各种物业类型，包括高档住宅、大型购物中心、五星级酒店、学校、主题文化商业街、酒店公寓、写字楼等。
3、区域优势：项目雄踞福州东部新城的林浦会展核心“鳌头”位置，是承接新老城区前沿阵地，是大福州东扩的站。
楼盘动态：国谊翰江府预计2016年12月交房入住。目前推出8层、14层、17层多户型房源，建筑面积为39-115㎡，均价18500元/㎡。
现有优惠：项目推出多种购房优惠，存3万抵6万，全款9.2折，按揭9.7折。
小房点评：国谊翰江府是老仓山板块仅存不多的有小户型的楼盘，虽然前身是国谊酒店，但是改造后高层却是住宅的产权，学校也是直接划片隔壁的小学，家长朋友如果有考虑这里的小学到是可以考虑买个小户型哦！
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| 国谊·翰江府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山闽江板块 | |
| 户型 |
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地理位置图
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【项目配套】
1、交通配套：可乘坐3路;17路;25路;30路;31路;50路;60路;77路;85路;105路;115路;137路;307路;309路;k2路;火车南站夜间区间加班车到底桥南站下车，或乘坐60路;83路;509路至桥南环岛站下车步行即到。
2、项目优势：国谊·翰江府是闽江畔的新小资产，专为城市单身、投资一族设计。
楼盘动态：保利香槟国际二期清盘在售，50套准现房，总房款惠高达15万元。主推89-160平户型，120平复式可利用面积另可增加26平。三期保利首开中庚·金香槟46-169㎡非毛坯奢宅全新上市，价格待定。
现有优惠：现在预约存3万抵5万
小房点评：保利香槟国际三期更名为保利首开中庚金香槟，名字又臭又长，真是矫情！不过三期有不少小户型的楼盘，保利的户型都还是挺不错的，有计划购买小户型的小伙伴可千万要提前关注，太迟就没有好房源啦！
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| 保利·香槟国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：乘坐64、72、305、318、508、310、130、11、313、118、125路公交车至保利香槟国际站下，项目地处二环路、规划中将有地铁3、4号线贯穿。
2、商业配套：150万㎡东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等
3、区域优势：雄踞连江北路与塔头路交汇处，距东街口仅3公里，临近五四路CBD。东临千年鼓山山脉，西面金鸡山公园，南望金融街、海峡国际会展中心等东部新城，北通火车北站、汽车北站福州北大门。未来地铁3、4号线在此交汇，畅达全城。总绿化面积达19万平米，规划四大公园环绕，宜商宜居。
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| 冠城大通首玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价43500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：位于市中心，交通发达。
2、商业配套：东百、东方百货、大洋百货、新华都、王府井百货（即将开业）、五四新华都超市、沃尔玛、永辉、庆城市场
3、区域优势：冠城大通首玺位于福州市中心的东街商圈内，直面井大路，东接五四CBD, 南接东街。
楼盘动态：温泉壹号1号楼预计2016年2月开盘，建筑面积是30-60㎡小户型，价格待定，目前已接受预约，项目预计2016年7月1日全部交房入驻。
现有优惠：预约享存3万抵6万。
小编推荐：温泉壹号位于鼓楼区湖东路，是福州市中心的市中心，有王府井购物广场还有省立医院这样优质的配套设计，交通也是极为方便全面！主打小户型，在鼓楼区工作的小伙伴不妨考虑买上一套！
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| 温泉壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鼓楼市中心板块 | |
| 户型 |
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【项目亮点】
1、交通便利：省图书馆站、外贸中心酒店站、温泉路口站、省二人民医院站、闽江饭店站，有26、807、8、10、821、961、49、5、55等公交路线经过
2、商业配套：王府井
3、区域优势：温泉壹号位于福州鼓楼区五四路东侧，湖东路南侧，处在东街口、五四商圈辐射范围之内，人流量充足。周边写字楼、银行、商业众多，是福州商务、金融、商贸三个集中区，而且周边城市生活配套齐全，商业配套成熟，交通四通八达，是福州传统温泉板块现有周边地块。
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