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榕首套房贷利率低打9折

福州晚报   2016-02-23 09:00

[摘要] 目前在榕不少银行首套房贷利率不同程度打折,低打9折,但二套房贷则没有变化。

2日央行和银监会放宽房贷首付比例。记者了解到,在首套房贷和二套房贷首付比例纷纷下调的同时,房贷利率也跟着松动。目前在榕不少银行首套房贷利率不同程度打折,低打9折,但二套房贷则没有变化,仍需在基准利率基础上上浮10%。

记者昨注意到,节后在榕银行已陆续执行新政。工行、农行、中行、招行、兴业、民生、光大等银行首套房贷首付比例均已降至20%,此外银行二套房 贷首付比例低也由原先的40%降至30%。在榕一位业内人士表示,二套房贷首付比例30%主要针对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善 居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房

与此同时,贷款利率也出现松动。在榕部分银行首套房贷利率开始不同程度打折。在榕工行、招行、民生等银行首套房贷利率根据客户情况,低可以打 9折。利率优惠幅度扩大,普通客户为此能够节省一笔利息。如贷款100万元,贷款期限20年,利率打9折比原先执行基准利率,每月还款额可节省200多 元,总利息则可相差7万多元。昨日在榕市民王女士询问,首套房贷利率进一步优惠,客户按揭购买二套房,贷款利率是否也跟着优惠?

据了解,此前二套房贷政策为首付比例不低于40%,贷款利率须在基准利率基础上上浮10%。虽然房贷新政实施后,房贷首付比例下调,而且首套房 贷利率不少银行开始打折,但在榕二套房贷利率仍然维持原样没有下调。业内人士对此解释,房贷新政主要涉及首付比例,对于贷款利率则没有明确要求,主要由各 银行根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定具体利率水平,目前二套房贷利率暂未调整。

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