[摘要] 2月24日上午，福州迎来2016年土地出让第一拍，此次出让的四幅地块均为福州市核心区的优质住宅地块，共有24家房企及房企联合体参与了此次土拍。终，成功出让面积164.83亩，狂揽52.26亿元！
2月24日上午，福州迎来2016年土地出让拍，此次出让的四幅地块均为福州市核心区的优质住宅地块，共有24家房企及房企联合体参与了此次土拍。终，成功出让面积164.83亩，狂揽52.26亿元！同时诞生三块新地王，分别是洋洽河旧屋改造地块，参考楼面价为16251元/㎡；海峡金融商务区地块，参考楼面价23183元/㎡；鹤林片区HLB1B10地块，参考楼面价14895元/㎡。
土拍之后，房企纷纷出海报刷屏庆贺，诸如恭喜业主身价飙升，或地王再现区域价值飙升在即，抢价值洼地，又或直言全系产品涨价，而且涨幅不小，比如名城银河湾每平涨5000元，世欧王庄上涨2000元/平，还有不沾边的楼盘也要过来借借土拍的光，跟着编者一起往下看吧~~
楼盘动态：名城银河湾住宅，商铺同步在售，其中，大平层130-170㎡住宅，现房在售，住宅均价14000元/㎡。港湾C区32-62㎡沿街商铺在售本项目已经为纯现房，买入即可办理产权证，均价30000元/㎡。
项目简介：名城银河湾——名城银河江山墅，名城地产湾区豪宅巅峰力作，传承闽江千年沿江人居文化，礼献榕城峰层人物。其北观鼓山，南瞰闽江，尽揽8.7公里江岸绿道，荟萃福州一城自然资源，独享风情四重景观体系。项目江滨大道，东临咸塘港河道、西临康沈路、南临秀康路。承袭世界第九港湾住区品质，与马江、乌龙江三江汇流美江湾，揽鼓山，瞰三江，唯此湾！
| 名城银河湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 马尾马尾板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：中庚·香江万里均价23000元/㎡，存1万抵15万，全款9.4折，按揭9.6折，1-8号楼93-116㎡户型尾房在售，现房尾房。
项目简介：中庚·香江万里位于福州金融街北侧，北面为亚峰公园，是市中心难以寻觅的CBD城市公园生态住宅。这座汇集中庚集团16年对人居品质的追求，将为福州金融中心的城市精英提供舒适宜居的CBD城市公园华宅。项目总占地约50亩，总建筑面积约8万方，由8栋11-30层ART DECO建筑组成纯住宅高尚楼盘。项目奢享金融街百万商业配套、七大银行金融总部、16座5A甲级写字楼配套，享受300亿资金打造的微型城市配套资源。
| 中庚·香江万里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 台江台江板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：香开新城在售房源有18-19号楼140-180㎡户型，存2万抵25万；22-23号楼，存1万抵12万。现房在售，可随时交房，购房可享受全款9.6折，按揭9.8折，公积金9.9折优惠，均价19999元/㎡。
项目简介：香开新城项目位于福州市晋安区连江路以东，化工路南侧，项目分东西两个地块。用地性质：二类居住用地。其中应配建建筑面积3000平方米的集中商业；500套的廉租房；卫生服务站1处，建筑面积150平方米；文体活动站1处，建筑面积300平方米，社区居委会1处，建筑面积200平米；公共厕所2处，每处60平米，东西地块各设置一处；物业管理用房依《福州市物业管理若干规定》，1113.62平方米；垃圾收集间3处，每处15平米。
| 香开新城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：世欧王庄项目占地381亩，总建筑面积达162万㎡，规划建设42栋40-55层的迪拜级摩天建筑群。车位配比1:1。目前在售建筑面积是130-160㎡户型，均价25000元/㎡，全款9.2折，按揭9.8折。
项目简介：世欧王庄，位于福州市国货路及福马路之间，紧邻福州的内河晋安河畔，10年2月份以60个亿的地价由世欧地产竞拍所得，也是福州的旧城改造项目，受到了政府及社会各界的高度关注。项目占地381亩，总建筑面积达162万平方米，规划建设42栋40-55层的迪拜级摩天建筑群。住宅外立面采用金属铝单板+定制玻璃幕墙，加上中心地标高楼的恢弘气势，让人感受到天空之城的震撼。此外，王庄还规划建设了大规模时尚商业综合体世欧广场，其包括了中央旗舰双MALL、慢艺术街区、迪拜天街等高端商业商务集群，引入星美国际3DIMAX五星级影城，具有国际赛事标准五星级室内真冰溜冰场，以及精品百货、精品超市、快速时尚品牌等。项目位于中心地段，有数十条公交线路经过王庄周边，未来地铁二号线也将经过项目北侧，区域潜力无限。王庄将以全新的面貌呈现在福州市民面前，并成为福州的高档商业中心及高尚居住中心。
| 世欧王庄基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安东区板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：南台十六府均价19000元/㎡，认购可享受按揭9.6折、公积金9.8折、一次性9.3折优惠，价值2万家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）。购房还可享受房天下补贴3千元，补贴1千优惠。4号楼主推90-109㎡朝中心景观花园大三房，另有1-3、5-9、11-12号楼72-110㎡在售。
项目简介：南台十六府，福州下一条五四路——南台大道，位于二环之内，是仓山核心难得的15万㎡规模社区，也是未来有价值的楼盘！项目占据仓山文教区核心位置，百所学校环绕；举步可达多个综合体，地铁1号线、公交总站，汇聚一城璀璨与繁华。
| 南台十六府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价19000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：三盛国际公园五四北泰禾广场和福州地铁一号线，项目近阶段主推剑桥公馆,96-150平市区全装修房，13500元/平起。各小区停车位火爆预约。另有80—200平准现商铺在售。
项目简介：三盛国际公园位于福州市五四北，总征地面积约1258亩。总建筑面积约122万平方米，容积率1.48，建筑密度19.4%，绿地率33.44%。计划分五期开发（拟）。一期地块建设规划为八幢11-18层住宅及沿街商铺，规划用地约4万平方米，总建筑面积约10万平方米，计容面积81785平方米。容积率2.0，绿地率30%。
| 三盛国际公园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 晋安五四北板块 | |
| 户型 |
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楼盘动态：万科金域滨江1#楼新品贺岁加推，主推79平、99平、110平3梯6户预房源，总价85万起，另有3号楼99㎡户型在售，均价12500元/㎡，项目整体优惠：存1万抵3万，7天内付首付再惠1万，商业贷款可享96折，公积金99折。项目预计将于2018年上半年全部交房。
项目简介：万科金域滨江位于中国福州三江口片区，地处闽江、乌龙江、马江三江交汇处。项目占地面积约120亩，总建筑面积约40万㎡，是福州首席CBD高端住宅、SOHO项目。
| 万科金域滨江基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 仓山城南板块 | |
| 户型 |
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